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第263章买楼(第1/2页)
2月19日。
杨煊在家里接待了一位戴着眼镜，着装很是考究的中年男子。
他叫刘博，是一位知名律师，杨煊很多版权合同都是他帮忙处理的。
他现在都可以算是杨煊私人律师了，两人一直合作不错。
这次杨煊就是让刘博帮他看看有没有合适的大楼出售。
刘博从公文包取出一些资料放在桌子上，然后自己就在旁边喝茶等杨煊看资料。
杨煊大致翻看了一下，皱眉道：“怎么都是六环开外了，而且有的还是小破楼。”
刘博笑道：“杨总，京城这地界寸土寸金，中心区域哪有这么多大楼出售。”
“而且不说其他，只是地皮就贵得吓人。”
“如果实在要买，只能买一些在建的，不但要花费大量时间装修，价格还死贵。”
“关键现在建的大楼起码也得二三十层起步，先不说价格问题，这么多空间也是浪费啊！”
杨煊听后也有点挠头了。
他本意是想买一整栋办公楼的，但现在看来确实有点麻烦啊。
位置好的地方有，就像刘博说的，基本都是在建的，而且动不动就是几十几百亿，确实有点吓人了，而且他也用不了这么大的地方。
要不就是六环开外的地方，那边倒是可以找到一些面积合适的独栋写字楼，但不管是地段还是大楼本身都太lOW了。
见杨煊一脸纠结，刘博又从包里掏出一份资料说道：“说实在的，杨总，我觉得这种写字楼就挺合适的。”
杨煊一看大楼名字就咧嘴道：“北三环的金奥中心？你觉得我买得下？”
刘博好笑道：“你买得下别人也不能卖啊，现在很多楼层都或卖或租出去了。”
“我的意思是，你可以直接买一层嘛，这是甲级写字楼，高端大气上档次，地处位置也非常好。”
“关键都装修好了，买下来只需要根据自己要求再调整一下就能办公了。”
“而且这里的价格在同档次楼房中算是比较平价的了。”
杨煊打开资料翻看了一下，单价相比同档次写字楼确实算便宜了，才三万多一平。
一层差不多两千四百平的样子，可就这想买一层也得近亿。
杨煊想着反正也只是过渡，这样也行，等以后有钱了，再搞一栋好的。
杨煊道：“帮我联系一下那边，我尽快过去看看房。”
刘博办事效率还是非常高的，当天下午杨煊就已经去金奥参观了。
“杨先生，我们这是5a级智能写字楼，还是金融街、中关村、亚奥及燕莎四大商圈交汇处，地理位置可谓得天独厚。”
“而且公司人员通勤也方便，不远处就是地铁十号线，还有多个公交站，完全可以缓解上下班高峰期的压力。”
销售经理是个戴着金丝眼镜的知性美女，她是认识杨煊的，一见杨煊就知道遇到大客户了，自然就不遗余力介绍起来。
杨煊道：“高楼层还有没有？”
经理道：“有的，上面27层和28层都还没有出售，不过，价格上肯定比13层高一些，希望杨先生理解。”
杨煊示意先看看再说。
他们很快就来到了28层。
这里视野明显更开阔了，而且站在落地玻璃前如果恐高的估计得腿软。
大致看了一圈后，杨煊道：“如果两层一起买有没有优惠？”
经理一听眼睛都亮了，他本以为杨煊只想买一层，没想到开口就是两层，这绝对是意外之喜了。
多卖一层她的销售提成自然更可观。
经理表示可以有一些优惠，而且还说晚上想请杨煊一起吃个饭。
杨煊暗自好笑，说道：“吃饭就不必了，我们现在就可以谈合同了。”
听到这话，经理还莫名有点小失落。
不过，能遇到杨煊这样爽快的客户当然更好。
杨煊办事是非常高效的，当天就在律师协助下完成了买卖手续。
两层一共花了杨煊一亿八千两百万。
他都忍不住吐槽，还是房地产赚钱，他就买了两层写字楼就特么花了近两亿。
抢银行都没这来钱快！
杨煊也懒得自己找人了，直接就让销售经理这边帮他联系装修公司。
其实整体环境杨煊已经比较满意了，他找装修公司只需要按他要求改造一下办公室就行。
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第二天，杨煊就去了电影公司。
当听杨煊问他们要不要换办公场地时，大家开始还有点懵。
心说这里好好的干嘛要换？
不过，当杨煊说是在三环的甲级写字楼，而且楼层还是总公司买下来的，管理层几乎全都表示愿意搬家。
他们现在公司就租用的一层小破楼，还是地处五环的。
有更好的工作环境谁不愿意去啊。
何况那里居然还是公司买下来的，自家的地用着肯定更加舒心啊！
杨煊当天就带着周浩他们一行人去新办公楼参观了一下，主要是问一下他们有没有什么装修要求以及需要更新什么办公设备。
周浩道：“这么大的地方全是我们的？”
杨煊道：“都是我们的，不过这一层要留点位置给慈善部门，不用太大，预计七八百平米就应该够了，剩下的都是你们的。”
大家都表示没意见。
他们以前办公场地一共才七百多平米，现在直接翻两倍有余，而且这里还是才竣工几年的新楼，不知道比以前强多少！
关键在这种高楼层办公还有一种俯瞰众生的优越感。
当天下午，杨煊又在一座茶楼见了一个人。
这是一个三十多岁的女人，长相普通，但谈吐不凡，一看就是比较有内涵的人。
她名字叫做苏萍，是杨煊让猎头公司找的人。
杨煊道：“苏姐，听说你之前在白十字做得挺好的，为什么后来离职了？”
苏萍笑道：“谁说我在那里干得挺好的？真要是干得好我就不会走了。”
“说实话，我并不是那种同情心和正义感爆棚的人，但我也有做人的底线。”
“那里和我的预期严重不符，我才会离开。”
杨煊又问道：“那你为什么会选择我这个刚成立的慈善机构？”
苏萍道：“杨总，现在说选择还为时过早，不过，听说你们机构一切流程都会公开透明，如果真是这样，我会考虑加入。”
没错，这是杨煊备选的天空慈善CEO。
她不但是高文凭，还有丰富的相关工作经验，关键杨煊托人打听了一下，认识她的人对她评价都挺高挺正面的。
而且杨煊还知道，她之所以离职，就是看不惯以前机构的很多肮脏勾当。
学历什么的其实杨煊无所谓，他的天空慈善肯定首重人品，其次就是能力。
当然，具体如何还得以后慢慢观察，毕竟耳听为虚眼见为实，杨煊不会太武断。
这次算是面试。
而且不是单方面选择，杨煊面试人家，人家同样要选择老板。
期间杨煊问了不少工作方面的内容，以及她对刚成立的天空慈善有没有什么基本规划，她都是对答如流。
苏萍也询问了许多关于天空慈善的内容，比如资金情况、救助对象、运作流程等等。
两人经过一番交谈，对彼此初步印象都不错。
杨煊又道：“对于薪水方面你有什么要求？”
苏萍笑道：“我虽然也想为慈善事业多做一些贡献，但我也是要养家糊口的，薪水自然是越多越好，杨老板要是给我年薪百万我是不会介意的。”
杨煊一翻白眼道：“那我给你打工得了！”
说完两人都笑了起来。
苏萍这话当然是开玩笑的。
其实年薪百万也不是不行，但现在杨煊是不可能给她开这种高薪的。
最后杨煊给了苏萍三万五月薪，福利和奖金什么的另算。
如果苏萍确实有能力，把慈善基金经营得好，到时候杨煊不介意给她涨薪。
杨煊道：“给你一晚上反悔期，如果今晚还没有反悔，明天就可以正式上班了。”
苏萍先是问了问公司地址，听杨煊说给他们买了金奥大厦一层作为办公场地，颇感意外，这杨煊果然很豪啊。
苏萍又问：“那我们这个天空慈善目前有哪些部门又有多少工作人员？”
杨煊道：“这个问题问得好！目前公司出纳会计保安保洁总经理都是你。”
苏萍：“？？？”
直到杨煊离开，苏萍脑瓜子都还是懵的。
敢情全公司就她一个人呗！
她现在提桶跑路还来得及吧？