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12月。
在悉尼海边的一处别墅里，陈光良正在和三个妻妾度假。
儿女纷纷长大，陈光良也终于可以兑现承诺，带领妻妾在全球各处度假。当然，他每当计划去某地度假的时候，一定会提前做一些安排，例如购置当地的优质物业等。
就好比悉尼的这幢别墅，便已经购买了一年时间，直到今天才正式迎来它的主人。
虽然天气已经12月份，但这边的天气依旧比较温和，四人在草坪上的椅子上坐下，享受着这美好的时光。
望着自己的三位娇妻美妾，陈光良还是很骄傲自豪的，虽然有不少男人可以三妻四妾，但如果能把她们聚在一起，并相安无事，甚至亲密无间，恐怕这个世界也只有他一人了。
严人美穿着一条裙子，上身披着一件小外套，混身散发出一种贵气，她本身就是美貌的象征，如今哪怕已经42岁，但依旧美得倾国倾城。
蒋梅英则选择了旗袍，毕竟是在别墅里，她更追求极致的美丽和诱惑，才能抓住男人的心。旗袍最大限度的展示出她傲人的身材，再加上她那张古典雅致的传统美人脸蛋，杨贵妃也莫过于此。
奥黛丽赫本选择的是一条红色的紧身裙，依旧留着她的短发，脸蛋显得很高贵、精致，异域风格的美丽，在严人美和蒋梅英面前丝毫不落下风。
三女都在自己的男人面前，展示着最美丽的一面，脸上挂着一种‘为君悦’的表情。
严人美突然俏皮的说道：“良哥，你这次倒是兴致好，将我们三人都邀请到澳洲来度假。不过我总是觉得，度假是其次的，你怕是在这里酝酿投资吧？”
丈夫养得好，依旧有着少女般的心态，加上本身看起来也就是二十七八岁的模样，所以一点不会让人显得‘作’，反而是增加了一种美感。
而严人美对丈夫的心思，可谓也是了解的很。
陈光良当即笑道：“虽然有投资，但肯定是排在陪你们之后的，这叫顺带在澳洲投资。最近一周时间，我都是陪你们三人，我要做一个昏庸的皇帝。”
三女纷纷啐了一句，但心里却是美滋滋的，毕竟谁不希望自己的男人强壮。
接下来，奥黛丽赫本请教道：“亲爱的，你的投资理念是什么？怎么感觉你的投资很随意，但又非常的赚钱？”
她现在也是一个商人，为了两个儿子考虑，她也必须‘争取’财富上的地位。
陈光良很大方的解释道：
“第一，投资的国家和地区，必须是政z稳定的，这非常关键；
第二，投资的产业，需要‘根基’产业，这个根基包括地产、能源、资源，也包括‘价值投资’性质的证券；
第三，要长期投资，不要短期投资。”
三女都听的很认真，奥黛丽赫本随即又问道：“感觉很简单的投资理念，就是买买买！”
众人笑了起来。
严人美参与商业那么多年，拉起奥黛丽赫本的手，说道：“你呀，不能只看这表面的。首先，这是要基于实力的情况下，就好比是拿个闲钱去投资，买下来就放在那里，期间不管是涨也好，跌也好，都不会动它，主要靠分红；其次，心态很重要，不是人人都能做到他这样稳固如山的。总之，不要把投资看得太简单，听他的是没有错的。”
“姐姐，你真好！”
奥黛丽赫本突然攻击严人美，在她的脸颊亲了一口。
“呀，奥黛丽，我说了，不允许西式的礼仪，嫁进我们家，就得遵守华人的传统。”
“切，又不是没有试过。”
陈光良愕然，三姐妹已经好到这个程度了嘛，他真是魅力值太高啊。
不管怎么说，这是一种好事啊！
陈光良在没有迈入五十岁之前，完成了‘三杀’。
一周后。
陈光良带着大房次子陈文铭，来到西澳首府——珀斯，然后驱车前往皮尔巴拉地区的一处农场。
“爸，就是这里，我先下去打声招呼。”
“嗯”
看着陈文铭下车，陈光良挺满意这个儿子，交际能力挺强的。
不一会，农场大门被打开，陈光良下车后，见到一对白人夫妇。
“汉考克先生这位是我的父亲，陈光良先生。”
汉考克主动伸出手，说道：“我知道，世界船王。只是没想到，你会亲自来我的农场。”
陈光良也伸出手，笑道：“因为这里有一个未来的澳洲首富家族，所以我来交个朋友！”
“哈哈，陈先生你很幽默，里面请！”
不一会，汉考克夫妇招待了他们父子，宰杀了羊，大家在边吃饭，边谈论。
见陈光良迟迟不说来意，只谈交朋友，汉考克反而忍不住的说道：“陈先生，不知道你从哪里得知的消息，皮尔巴拉地区有铁矿？而且，具备开采的价值？”
要知道，就连澳大利亚政府和澳大利亚人，都觉得澳大利亚将在1965年，也就是八年后，将成为铁矿石进口国家。更不会相信，皮尔巴拉地区拥有大量的铁矿石。
早在五年前，汉考克夫妇乘坐直升机时，因为气流的原因，而误入皮尔巴拉地区，他也因此发现裸露的铁矿石山脉。
这个发现让汉考克异常的兴奋，认为上苍故意选择一个特殊时刻，给暴风雨中的他们，送上一份沉甸甸的大礼。
汉考克发现铁矿后，便开始了锲而不舍的前期工作，他沿着矿脉，至少认真勘察了112公里的围。而他提取的矿石标本，经过再三检验，其纯度比美国的冶炼标准还要高2%，这意味着这些铁矿石可以直接送入冶炼炉成为钢铁。
但他很快失望了，珀斯和堪培拉的政客们根本不相信一个只有中学学历的农场主，居然能在专家判了死刑的贫瘠澳洲，发现高品位的铁矿。人们普遍认为，澳洲铁矿只能继续开采三十年，而在1965年就要进口铁矿石。
汉考克总结一句话：“门难进、脸难看、话难听”，便是那些政客的嘴脸。
陈光良这才缓慢的说道：“商人的嗅觉是灵敏的，我有自己的团队，当然我更相信，澳大利亚是一个资源大国，只是没有被发现而已。”
汉考克虽然狐疑，但还是说道：“陈先生，我暂时没有和人合作的想法，至少在我没有取得特许权前，我还不需要投资人。”
一旁的陈文铭心中叹息了一声，认为这个投资可能会黄。
说到底，是他们父子是华人，很难取得人家的信任。
陈光良却笑着说道：“当然，汉考克先生说的很有道理。根据澳洲的法律，谁先发现矿脉，就拥有特许权。所以汉考克先生至今为止，都不敢告诉任何专业的矿业人士，因为你担心这个特许权成为别人的。”
汉考克脸上变化了一下，因为他想到一种可能——这个世界船王如此有自信，他发现的是一个大型矿脉，而他又没有取得特许权，这样无疑是非常危险的。
不过，他还是沉住气的说道：“或许，我们都错了，那根本就不是一个值得开采的矿脉。”
陈光良随后说道：“汉考克先生，我希望我们能做朋友。根据我的了解，澳洲联邦政府、西澳洲两级政府严禁对新的铁矿开采，以实现政府对‘即将枯竭’的铁矿石资源的严密控制。所以你想要获得特许权，十分的艰难。但如果你取得我的资金支持，你就能有足够的实力去游说澳洲议会，以及和那些官僚机构打交道。而我，只需要做一个小小的投资者，并不会影响到什么。”
他毕竟不是澳洲人，更不是白人，所以就算发现蛋糕，也不可能吃大头。
他向来追求‘小蛋糕也是蛋糕，至少吃上了’，把前世华夏和日本投资海外铁矿石的案例来分析，就知道该学习小日子的投资方式。
前世，小日子投资海外的矿产资源，都是采取成为小股东，不求控制权，很多大型矿产里，小日子都有5%~10%的投资。这样一来，遇到的阻力就小。
而这少量的股权，却可以让日本购入海外矿产的时候，就算遭遇涨价，其持有的股权，也能抵消很多。
反观华夏的矿企出海，动不动就要求控股权，结果总是被西方以‘国家安全’驳回；甚至，西方矿企更是喜欢涨价，来宰你一笔。
“陈先生真的是如此想？”汉考克依旧抱着一点怀疑的态度。
毕竟陈光良是世界船王，影响力巨大，1954年的吉达协定，差点让美国动用全部力量去施压，就差没有明说战争的可能性了。
而如今在摩纳哥，很多人只知道‘世界船王’，而不知道兰尼埃三世和格蕾丝王妃。
陈光良说道：“当然，我只想和汉考克先生交个朋友，并让汉考克先生更早的成为澳洲首富。”
“哈哈，我喜欢陈先生这样的朋友。”
汉考克考虑几秒后，脸上表情变化，随即主动的伸出手。
这一握手，算是汉考克承认陈光良这个‘风险投资人’。
随即，陈光良父子在这个农场做客起来，汉考克也安排陈光良父子亲自去考察皮尔巴拉铁矿山脉。
此时，汉考克的女儿才3岁多，但他却和陈光良是同一年的人。
三天后，在西澳洲的首府珀斯。
陈光良正式和汉考克在律师的见证下，双方签署了合约：双方成立一家企业——汉考克勘探公司，陈光良家族出资100万美金，占股20%。
合同规定，汉考克的一切矿产投资行为，都必须在汉考克勘探公司进行。
事实上，陈光良更加眼热后面的铁矿石开采。
前世汉考克勘探公司获得特许权后，到处寻找投资人，但汉考克被三四十个矿产企业大骂‘滚吧，乡巴佬’。
最后是英国的力拓决定投资，双方签署的协议也是：力拓要了大部分的矿产开采权，每年销售额的2.5%给汉考克勘探公司；汉考克勘探公司凭借这些特许费用，赚了不少的钱，后来其女儿凭借剩下的区域，一跃成为澳洲女首富。
所以，这里面有很多操作的空间。
回到香港的陈光良，得知一个消息——香港地产崩盘了，地价跌幅最高达70%。
其实在半年前，香港的楼盘就已经卖不动，香港的开发商夸大了市场的需求，至少有1.5万个住宅单元的‘供大于求’。
一方面，是昂贵的地价，住宅地皮每平方尺高达170港币左右。仅一副2万平方尺的北角地皮，业主开价便是350万港币左右。
另外一方面，因为经济的原因，市场上每平方尺的楼价，也就在40~50港币每平方尺，一套房子也就3~5万港币。
相当地皮价格涨得飞起，而楼价只有略微的上涨。
好比地价350万，建筑费及税费、利息费200万，总成本高达550万；所建的住宅，一共也就只能卖出600~700万。虽然还有利润，但却经不起丝毫的风险。
这种畸形的发展，再加上开发商盲目的扩张，导致了这场‘供大于求’引起的地产暴跌。
首先遭难的地产商，是由沪市建筑商出身的李康节、奥门的何贤等人领导的‘港澳大联合’地产公司，李康节在这段时间，拿下很多北角的地皮，被人称之为‘北角地王’。
但这家企业的很多资金，都是由何贤担保，向各家银行借贷。所以李康节的疯狂扩张，也导致奥门的何贤遭难，各家银行纷纷逼何贤还债。
至于李康节，大家都知道他破产了，没有钱还了。
其次遭难的是大昌地产的陈德泰，其也购入了大量的地盘，甚至还跑到北角去，和李康节争抢地盘。
这仅仅是资产上千万的置业公司情况，倒下的也远不止这两家企业，这一波破产的地产公司不在少数。
正因为如此，接下来该新的地产商崛起了。
办公室里，陈光良叫来了副总理严宽，地产部经理陆孝清，以及长子陈文杰。
“这一波地产下跌，不过是地产周期性的发展而已。长实集团需要从市场低价购入一些地盘，为下一波地产浪潮，提供地产原材料。”
长实集团自然拥有大量的‘可重建地盘’，但显然不能吃老本，要便建便买，这样才有足够的原材料。
严宽率先说道：“正好长实集团已经成长为一家综合性集团，每年的收入来自各方面另外一方面，长实集团目光长远，商业地产和发展地产同时发展.我们抗风险的能力，大大的加强。”
当然，还有就是长实集团的底蕴和背景，才是根本。
不然，发展那么多的商业地产，老早就被拖垮了。
陆孝清说道：“我们只需等那些地产公司清盘，便可以获得廉价的原材料；同时，在市场上可选择性的吸纳。”
这是在人家伤口撒盐啊，不过说的也很有道理。
像‘港澳大联合’、‘大昌地产’必然被银行追债，那么只能便宜拍卖旗下的地盘，长实正好捡这种。
“行吧，你们去做吧！”
他只负责指挥大举，具体如何做，自然有这些属下。
此时他的长子陈文杰，也已经跻身管理高层，陈光良就更加的放心了。(本章完)