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纽约曼哈顿。
陈文骅坐在一间办公室里，透过窗户，那是可以俯瞰华尔街的优越位置。
此时的他，正在写‘致股东的一封信：丰收的季节’。
“在过去的1970年，联合麦迪逊的市值从1200万美金的最低谷（6月），年底已经涨到5000万美金，涨幅高达300%。”
“我想着主要是来源两个方面的收益：第一，联合麦迪逊在5月初旬，开始买进‘漂亮50’的股票，期间买入道琼斯指数平均值不到700，斥资5000万美金，买入期为5~6月；从7月份开始，道琼斯指数开始反弹，年底道琼斯则涨到840，我们账面获益朝1500万美金。”
“第二，联合麦迪逊旗下的泰扬公司，获得便利贴的‘20年专利权’，便利贴在美国大受欢迎，有人预测它将为联合麦迪逊公司带来丰厚的盈利。事实也是如此，我们下一步将至于‘便利贴’的全球发展，以及维护‘专利权’合法权益。”
29岁的陈文骅，既有沉稳的一面，也有属于年轻人的激情一面，此刻他便心情彭拜。
虽然他仅持有联合麦迪逊46%的股权，这家企业的总市值也不过5000多万美金，对于他的个人财富来说只是一部份而已；但是，这是一份事业，也是他在华尔街立足的根本。
一手实业，一手金融，这是父亲给他说的话。
在1967年时，陈文骅收购联合麦迪逊，此时其只是一家500万美金的上市微型企业；然后他快速的通过收购人寿保险和泰扬，并投入股票市场大量的资金。
等到1969年初旬的时候，联合麦迪逊的市值已经突破1600万美金；更重要的是，他在年初已经陆续套现成功。
高抛低吸，让他在华尔街开始暂露头角，成为继蔡志勇的第二代华裔‘股神’。
当然，伴随着‘便利贴’的成功，华尔街发现——陈文骅不仅仅是股神，更是一位投资高手。这和那些只知道金融投资的不同，如今便利贴成功，便有了一个基本盘。
与此同时，在明尼苏达州圣保罗市的3M公司总部，CEO比尔麦克奈特正对着一份市场报告愁眉不展。
报告显示，泰扬公司的便利贴上市仅一年，便占据美国办公用品市场10%的份额，且增速仍在加快。而这份“爆款产品”的核心技术，竟与3M六年前的一项研发成果高度相似。
“召集管理层会议，让斯宾塞博士也过来。”比尔放下报告，语气中带着难以掩饰的懊悔。
1967年，3M研发人员斯宾塞西尔弗博士在研究高强度粘结剂时，意外发现一种“粘性不强却可反复粘贴”的胶水。但当时3M正聚焦工业用高强度粘结剂，没人意识到这种“鸡肋胶水”的价值，甚至未为其申请专利。如今，泰扬公司不仅用同款胶水研发出便利贴，还通过专利布局垄断了市场，这让比尔既自责又惋惜。
会议室里，气氛格外沉重。比尔率先起身，对着众人深深鞠躬：“我要向大家道歉。六年前斯宾塞博士研发出可反复粘贴的胶水，我们没能重视，更没申请专利，如今让泰扬公司抢占先机，错失了一个潜力无限的产品。”
话音落下，有人连忙劝慰：“比尔，这不能怪你。当时谁能想到，这种‘粘不牢’的胶水能做成办公用品？泰扬能成功，是因为他们的华裔CEO针对性研发，我们缺乏这样的契机而已。”
斯宾塞博士也点头附和：“没错，当时我也没想出这款胶水的应用场景，这不是任何人的错。”
听着众人的安慰，比尔渐渐平复心情，但眼神依旧坚定：“泰扬只是家小公司，没有全球销售网络和生产能力，知名度也远不如我们。我会亲自去纽约，和他们谈便利贴的授权合作——就算不能夺回主导权，也要通过合作弥补这次失误，不能让竞争对手抢占先机。”
这个决定，立刻得到管理层的一致支持。在他们看来，3M遍布全球的工厂和经销商网络，是泰扬无法比拟的优势；只要能拿到授权，凭借3M的渠道能力，完全可以将便利贴打造成全球性产品，甚至反超泰扬的市场份额。
当比尔带着团队奔赴纽约时，陈文骅刚完成致股东信的最后修改。得知3M有意合作，他嘴角露出一丝笑意——这正是他期待的局面。“告诉比尔先生，我在华尔街40号的办公室等着他。”陈文骅对助理说，指尖轻轻敲击着桌上的便利贴。
“3M的渠道，正好能帮我们把便利贴推向全球；而我们的专利，能让3M弥补遗憾。这是一场双赢的谈判。”
此刻的陈文骅，早已不是几年前那个初入华尔街的“华裔新人”。联合麦迪逊的市值飙升，让他在金融圈积累了足够的话语权；泰扬公司的便利贴专利，又为他增添了实业谈判的筹码。
他清楚，与3M的合作，不仅能让便利贴快速占领全球市场，更能借助3M的行业地位，提升联合麦迪逊在实业领域的知名度。
而另一边，比尔坐在飞往纽约的航班上，反复翻看泰扬公司的资料。
他知道，这次谈判的核心是“授权费”与“市场划分”——3M需要全球生产和销售权，泰扬则希望保住专利主导权并获得合理分成。但他没想到，这位年轻的华裔CEO，会在谈判桌上提出一个远超他预期的合作方案。
1971年初的纽约，一场围绕便利贴的商业谈判即将展开。一边是初露锋芒、手握专利的陈文骅，一边是底蕴深厚、渴望弥补遗憾的3M。
这场谈判的结果，不仅将决定便利贴的全球命运，更将成为陈文骅“金融+实业”布局中，浓墨重彩的一笔。
又是一年春（1971）。
在和3M公司达成合作协议后，陈文骅来到泰扬公司，召开了管理层和工程师会议。
“我希望，我们向3M这样优秀的公司看齐，鼓励员工思考、发明.在组织架构上，泰扬采取不断分化出新分部的分散经营形式，组织新事业开拓组或项目工作组，人员来自各个专业，且全是自愿，提供经营保证和按酬创新。只要谁有新生意，他可以在公司任何一个分部求助资金。新产品搞出来了，不仅是薪资，还包括晋升。比如开始创新是一位基础工程师，当他创造的产品进入市场，他就变成了一位产品工程师，但产品销售额达到100万美元，他的职称和薪资都变了。当销售额达到2000万美金是，他已经成为产品系列工程经理；达到5000万美元时，就成立一个独立的产品部门。”
此话一出，现场的掌声雷动，不少工程师纷纷鼓掌起来。
当然大家也明白，便利贴的成功与他们关系不是最大，算不上他们的主要功劳，因为是这位华裔老板带来的灵感。
但另外一方面，大家的薪资确实涨了。
CEO沃伦随后说道：“如今我们有便利贴的成功，未来至少有上亿美金的盈利，这是支撑起泰扬公司转型成一家综合性创新企业的关键。而带来这个灵感的，正是Blues先生，我们为他鼓掌！”
在场的人再次鼓掌起来，面对强者，大家是佩服的。
接下来，陈文骅笑着说道：“生活中有很多灵感，但关键还是在于工程师的努力。这次便利贴的成功，多亏凯尔博士的团队，所以凯尔博士接下来将领衔成立‘便利贴’产品部门。可以进入口红胶行业，这个也是和便利贴一样优秀的产品。”
这也怪陈光良没有想起来，不然这个口红胶水（固体胶）就是泰扬的了。
凯尔博士高兴的说道：“好，多谢Blues先生的信任。”
会议散去后，陈文骅私下找到泰扬的总裁沃伦。
他说道：“我上次生病去医院，发现一个情况。护士在我手上放进去‘留置针’，她用的是纱布包裹。这让我根本看不见里面的情况，是否已经回血或者感染。所以，泰扬需要成立一个医疗部门，将粘结和薄膜技术结合，发明透明敷料。这样一来，能解决医疗上的一大问题。”
沃伦眼睛一亮，说道：“Blues先生不应该是华尔街的股神，而是一个发明家，这个想法非常的好。”
陈文骅谦虚的摆摆手，说道：“我算什么发明家，须知这样的技术看似简单，实则很难，我们不像3M拥有足够的技术，就那这个粘结和薄膜技术，那都是3M的优势。”
沃伦当即说道：“可以去取得授权，就像他们给我们专利费一样，我们也可以给他们专利费，更快的发明。”
“好，这个事情你去办吧！”
两人交流了很多细节，也成为了朋友，而非上下级关系。
或许泰扬不会成为3M那么优秀的企业，但也会有自己的发展，未来一定也可以成为一家伟大的企业。
而陈文骅投资泰扬，其实其中投资的一部分，他旗下的联合麦迪逊将成为一家大型投资控股企业，这是他的目标。
春，香港大屿山北岸的愉景湾，青山环抱、碧海粼粼。
长实集团旗下香港兴业打造的高尔夫会所与游艇码头正式开业，受邀的香港富豪名流们乘游艇齐聚，在海风与绿意中，见证这片“离岸岛屿的城中之城”的亮相。
上午十点，高尔夫会所前的广场上，香槟塔与花艺装置相映，工作人员身着笔挺制服迎客。
会所采用米白色石材与落地玻璃窗，兼具欧式典雅与现代化通透感，内设18洞国际标准高尔夫球场——球道沿山势蜿蜒，一侧是海景，一侧是绿植，步步是景。
“陈先生眼光真毒！”恒基兆业李兆基感慨，远离市区打造顶级豪宅区，唯有陈氏家族有此魄力。
新世界郑裕彤则说道：“据说初步投资就高达三亿多，而且这还是见不到钱的投资，也就是基础建设。”
几个新兴地产商人不由得惊叹，内心也在庆幸——这些资金拿来发展香港住宅，他们哪里还有蛋糕分啊。
走进会所，一层宴会厅可容200人用餐，水晶吊灯与银质餐具尽显奢华。
愉景湾高尔夫会所入会门槛极高，可以用苛刻来形容。即便如此，不少富豪当场表达入会意愿：“这里不仅环境顶尖，更是结交人脉的顶级社交场。”
不远处的游艇码头，上百艘香港品牌游艇停靠，香港兴业安排观光艇带宾客沿海游览，白海豚偶尔跃出水面，引得阵阵惊叹。“以后周末来这里出海，比维多利亚港清净多了。”一位船运大亨说。
庆典过半，宾客乘复古观光车游览项目。
车行至会所西侧，几十幢低密度小洋房正在施工，灰色屋顶、浅色系外墙，每幢带独立庭院，间距宽敞，与市区“鸽子笼”形成鲜明对比。
“这些低密度洋房，仅临高尔夫球场，每幢两层，建筑面积5000多平方尺”项目负责人介绍。
车厢里议论纷纷：
“这么大的房子，不知道价格怎么样”
“不会贵吧，这里只能靠码头去中环，交通是硬伤”
观光车行至球场东侧山脚，六幢现代简约风格独立别墅藏于绿荫中，每幢配无边际泳池与观景露台，视野俯瞰整个愉景湾。
“这是香港兴业的自留物业，对外出租为主”
负责人话音落，宾客暗自咋舌——恐怕是陈氏家族将最好地块留作自用，更显愉景湾的顶级定位。
庆典尾声，香港兴业总经理致辞：“我们要为精英阶层打造‘离尘不离城’的居所，不追求高密度，只保留自然风貌。”
当晚，会所举办盛大晚宴，灯光照亮球场夜空，宾客举杯畅谈，满是对愉景湾的赞叹与对洋房的期待。
1971年的这场开业，不仅为香港富豪圈添了一处顶级社交场，更揭开陈氏家族打造“世界级豪宅区”的序幕——这片山海秘境，自此成为香港地产史上的传奇开端。
在3月份（1971），香港第三家证券交易会——金银证券交易所宣布成立。
对此，陈光良看完新闻是露出了笑容。
他希望香港的股市越火热越好，这样他才能在这一波‘洗劫’大量的财富。例如1970年的股市成交额，仅为78亿港币，那么陈光良家族的庞大资本，很容易造成影响。
但陈光良知道，接下来每年的股市成交额，将呈现出成倍成倍的增加；例如前世1972年的成交额是455亿，那么这一世的1972年可能达到500亿以上，因为香港的财富比前世增加了。
而前世1973年的第一季度，交易额便高达150亿以上。
如此高的成交量，陈光良家族获利5亿港币，算是不会造成塌方。
至于怎么赚，其实就是很简单的方式——现在每上市一家企业，‘陈光良家族办公室’的资金就会买入这家企业的一定股票，等到平安指数达到一定的程度，便顺势抛售掉。
抛售的时机，其实很好把握，无非就是平安指数达到1200以上，便可以持续套现；亦或者，香港炒股已经到了疯狂的程度，市井之人纷纷跟进的时候，差不多就是套现的时候。
历史再怎么改变，很多规律是无法改变的。
目前，陈氏家族投资香港股市分为两部分：平安投资、陈光良家族办公室。陈光良将这两部分分配好，投资并不重合。(本章完)