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第十章扩种谈判(第1/2页)
只见村支书侄子刘山晃悠进院子，斜眼看着苏妙禾：“说得轻巧！等你的推土机把地界全碾平了，到时候你说哪是哪，谁还记得？再说，你一个女的，种三亩地还行，种十亩？别把大家的地都糟蹋了！”
突然，苏大龙忽然站起来，走到刘山面前。
他个子不高，此刻却有种莫名的威严：“刘家小子，1968年划界时，你爹为了多占一垄地，把界石往老赵家那边挪了半步。这事，看有多少人记得？”
刘山脸色骤变，明显知道这事。
苏妙禾顺势上前：“空口无凭，我们立字为据。合同、照片、地图标注，一样不少。如果收获季我的产量低于村里平均水平，不仅租金全退，我还按每亩500元补偿大家的地力损失。”
苏妙禾掏出手机，“李伯，赵大爷，我用的是科学的有机种植，不会坏地力，还能改善土壤。”
她点开视频，“您们看，以前的水渠都修通了，这是我那三亩地之前和现在的样子。”
她最后放出关键条件：“租金我按市价上浮20%预付。而且——”
她目光扫过三位老人，“播种、管理、收割都需要人手，我按每天100元请你们来帮忙。这样，地租是收入，工钱是第二份收入。”
“双份钱”三个字大家听的真真切切。
李伯明显心动了，王婶和赵爷爷对视一眼，也在盘算。
就在这时，那辆黑色奔驰再次悄无声息地停在院外。
陆言骁推门下车，朝院子走来。
他手里拿着一个公文包，径直走到苏妙禾面前：
“苏小姐，我上次说想租住你家老宅的事……”
“没空，没看到我们正谈租赁土地的事吗？”苏妙禾感觉被打扰，生气说道。
“哦，那正好！关于土地租赁合同的规范性条款，我想你可能需要一些专业建议。”
他顿了顿，又补充，“尤其是涉及土地权属和边界确认的部分——毕竟，这是最容易产生纠纷的环节。”
刘山在一旁冷笑：“你谁啊？我们村的事关你屁事！”
“我是林泽明的门生，我叫陆言骁……”他快速想出合适的职业“也是苏小姐请来的律师。”
苏妙禾眉峰蹙起，抬眼瞪视，嘴角下意识撇了下，心里犯嘀咕：“我什么时候请他？脸皮真厚。”
赵大爷却笑了起来：“哈哈，泽明啊，他是当年来我们村的插队知青中最勤劳能干的。”
“对呀，他跟苏家关系最好，后来回省城做官都没来过了。是吧？大龙。”李伯为苏家抱不平。
“实在抱歉，以前恩师公务繁忙实在抽不开身。现在他退休了，正规划那天来见大家呢。这不，先让我来看看大家。”陆言骁说的有模有样。
苏妙禾却觉得他谎话连篇，既然说是她请来的律师，那就成全他。
苏妙禾迎上陆言骁的目光，意味深长地笑了：“陆先生来得正好。既然你这么热心，那就帮我们看看这份刚刚达成的‘君子协定’，该如何变成一份谁也挑不出毛病的正规合同？
她话音落下，院中所有人的目光都聚焦在陆言骁身上。
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他不慌不忙拿出笔记本电脑，根据刚才商议的细节——租金、年限、双份收入条款、边界确认方式、地力保障承诺——逐条修改填充合同。
他的语速平稳清晰，每一条解释都落在老人们最关心的点上。
苏大龙戴着老花镜，认真地指着合同上一处：“这里，要加上‘如遇国家征地，青苗补偿归种地人’。”
陆言骁抬眼，略显惊讶，随即点头：“应该的。”键盘嗒嗒又添上一条。
苏妙禾看着父亲侧脸上那难得精明神色，心头一暖。
李伯第一个拍了板：“好！丫头，我那两亩荒地租给你了！”
张大娘和赵大爷对视一眼，也咬牙点头。
刘山见状，竟然主动说他的三亩地也出租。
苏妙禾心中一块大石落地，喜悦漫上心头。
【系统提示：成功说服三户村民，租赁荒地10.2亩！任务完成！】
【奖励发放：优质灵稻种子已存入系统背包，现代化农机已就位，系统积分500点已到账！】
【系统提示：租赁合同合规性达成100%，隐患消除。】
陆言骁回到车上，快速用便携打印机打印出合同。
“一式三份，条款加粗部分为关键权责，右下角需签名并按指印。”他将打印出的合同逐份递给他们四人。
他稍顿：“卫星地图坐标已锁定，附件中的田埂现状照片也已编号对应。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十七条，这些都将作为法律依据。”
红手印落下，如同一枚枚郑重的承诺。
当他把整理好的一份合同递给苏妙禾时，指尖短暂相触，苏妙禾有一瞬间的慌神。
文件还带着打印机微微的温热，陆言骁低声说：“法律是盾牌，能防住明枪。人情是软甲，可化解暗箭。苏小姐，你两者都握住了。”
苏妙禾心头一软，声音也轻了几分：“谢谢陆先生。”
“分内之事。”陆言骁收起设备，话锋顺势一转，“那么，我是否能有幸，求得一间暂居之所？”
苏妙禾心念电转。
“陆先生的好意和帮助，我记在心里。”她拒绝却干脆，“只是接下来开荒播种，人来车往，拖拉机轰鸣，恐怕比工地还热闹。您寻求的静养，难以保障。”
陆言骁想起自己上次离开，去处理“兔鹰”那个棘手的案子，过程极不轻松。他需要的或许不止是安静。
陆言骁笑了笑：“你说得对。播种时节，确实不该打扰。那……我下次再来讨教。”
他颔首告辞，转身走向车门，背影挺拔却透着一丝不易察觉的孤清。
苏妙禾握着那份温暖的合同，看着他车子远去，心中那根一直紧绷的弦终于松开。
第二天，系统承诺的“现代化机械”随即到位——是两台线条流畅、银灰色涂装的智能农机：一台智能拖拉机小拓，一台插秧机小央。
加上之前的那台多功能开荒机小方，智能挖掘机小犁，四台现代化农机齐齐整整排着，像四名待命的小卫士，好似等苏妙禾检阅，就奔赴田间大展身手。