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第319章小场面(第1/2页)
这天是黄金周，上街的人很多，穿着青蛙服的小贩捏着一簇气球想过往的行人兜售。
繁忙的道路，一辆劳斯莱斯幻影打头，后面是好几辆黑色奔驰跟着，组成一支奢华的车队。
看着车外街景，陈轩坐在大劳后座一侧的软椅上，紧张的捏紧了拳头。
“紧张？”
顾言偏回脸，随手从小酒柜里取出开过的红酒给他倒了一杯，“喝两口，等会儿就不紧张了。”
“确实有点紧张。”
陈公子接过酒杯喝了一口，第二口的时候，直接将杯底那点酒水一起干了。
他喝酒不上脸，看不到一丝酒色，但明显整个人情绪放松了许多。
不久，车队来到位于南江市二环东南方向的明悦地产大楼，因为今天盛丰集团董事长要来，这边大部分员工并没有放假，哪怕没有工作，也在工位上待着。
周静带着十来个公司中高层站在门口，看着长长的车队驶来，这就是集团董事长真正的出行，之前见顾言的时候，对方穿着随意，年龄又小，根本没将对方放在一个大集团的董事长这个位置上看待。
而眼下，当车队停在大楼门口，律师、秘书，以及一干黑衣保镖纷纷下来时，她才不得不重新审视走出车门的男生。
从另一道车门下来的陈公子提着一个公文包，紧绷着双腿走到顾言身旁，余光不时偷瞄四周，集团专属律师张布、集团副总裁文静，而他今天居然能跟他们站在一起。
光这个画面，他心里积攒的火苗在今天彻底燃烧起来。
“周总！”
顾言上前与周静轻轻虚握，后者带着职业微笑，寒暄两句，便退到一侧伸手：“顾董事长，这边请，明悦地产董事长以及诸位股东都在等您。”
“嗯，一起进去。”
顾言点了下头，在跟在对方身后前行，偶尔他余光不由看了一眼那个女人，总感觉这个周静看自己的目光乖乖的，探究里，还带着一丝……亲切的好感？
此时保镖、律师、秘书一应走在他后面，这种思绪很快就被顾言抛到了脑后。
旋即，浩浩荡荡的人群走进大厅，瞬间吸引了一楼办事的、上班的明悦地产员工。
此时的大楼第九层会议室。
明悦地产的股东们正说着话，盛丰集团董事长他们肯定是知道的，也听过对方还是一名南江大学大二的学生，没想到今天要见到真人了。
“邹家父子把威鼎给了这个年轻人，所图不小啊，吴董就这么放心的跟对方合作？”
“你们怎么不想想，这位盛丰董事长背后站着的可是市委书记，咱们吴董的姐夫！”
“那不是一家人嘛！”
“可不是，所以这次会议，其实也就走一个过场。”
“好像来了！”
话音之中，会议室厚重的玻璃双开门被周静的助理无声推开。
女人迈着高跟率先进来，保持微笑站在靠墙的一边，下一秒，顾言迈步走进，纯黑色定制西装剪裁利落，勾勒出少年人高大的身材。
他身后半步，是张布和文静，以及画风些许不同的陈公子。
面对这样严肃的氛围，他额头有些细汗，手里紧攥着公文包，嘴里无声地念念有词，正巩固今天要演讲的内容。
前面，顾言做为盛丰集团董事长，身份不低，所以明悦地产的会议室，吴国明没有坐在首位，而且还把会议桌的首位撤了，他直接在右边第一个位置落座。
见到进来的身影，吴国明起身上前跟这个小二十多岁的年轻人握了握。
“顾董真是年轻的让人嫉妒。”
“吴董说哪里话，您可是正值春秋鼎盛。”
两人都笑了笑，随口寒暄几句，便各自回到座位上，顾言自然就坐到他对面。
长条会议桌，周静坐到了吴国明身旁，其余七八位股东依次在这边落座，一道道目光落在盛丰集团这边几人身上。
“我感谢明悦地产吴董的盛情邀请共同开发城东19号那块地。”
顾言伸出修长的手指按在光滑的桌面上，声音清冷：“我入驻威鼎开发，也是冲这块地来的，钱，谁都想挣，好在现在旧城改造还没正式动起来，那么我说说后续的商业规划。”
他声音停顿了一下，抬起手招了招。
文静这次做为董事长临时助理过来的，她将早就准备好的未来科技新城的规划方案复印件交给明悦地产的人分发到每个股东手里。
“旧城改造这块，我就不参与了。”
听到这话吴国明露出赞赏的笑容，耐心的继续听下去。
“但做为这块地的共同开发者，我是商人，自然要从商人的角度看待问题，明悦地产以前的商业规划，对我而言有些过时了，也跟不上政府的政策。”
顾言在会议桌前，将年轻人的锋芒毕露表现的淋淋尽致，态度倨傲、眼神冷然。
“我身后这位是我的蓝图规划师，陈轩，你给各位明悦地产的董事长、总经理，还有各位股东讲讲。”
看到许多道目光齐刷刷的望过来，陈轩顿感一阵压力，他深吸了一口气，将公文包放到桌上，旋即起身走到预留的演讲位，文静已经将优盘插进投影仪。
未来科技新城的名字已经打在了幕布上。
“各……各位好。”
陈轩看了一眼台下那些久经沙场、目光锐利的老江湖，心脏几乎要跳出胸腔。
他声音带了一点颤音，显然有些紧张的。
“其实今天我不是来给各位演讲的，因为我是来给各位送钱的！”
听到这句，顾言嘴角微微勾起，成功学有一个好的地方就是，第一句话就是要把人好奇吸引住。
当然对于久经商场的人而言，这些话吸引力还是不够。
有几位股东交换了眼神，嘴角带着若有若无的讥诮。
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此时，那边陈轩的话语，伴随投影仪上的PPT开始展开，他指着幕布上的规划图
“城东那片老城区，破败的街道，低矮的民房，在拆迁之后该用来干什么？旧有的思想里，那是商业街，那是CBD，那是普通人的住宅！”
“错了，人口增长缓慢，幼儿园都在倒闭，至于商业街和CBD有市中心更具竞争力吗？”
“原来的规划，只会造成回血缓慢，根本毫无可取之处，商业的模式也是要随时代走的，更要随政策走，所以未来这块地的规划，它应是等待破茧的蝴蝶，科技是这座城市的起搏器！”
周静微微蹙眉，吴国明眼神深邃，看不出情绪。
“大家都是商业巨头，肯定也看过市政府《科技新城发展指导纲要》上面白纸黑字写了，未来产业倾向是重点扶持人工智能、绿色能源、生物科技！这是方向，是已经吹到我们脸上的风！我们现在要做的，不是逆风而行，而是张开翅膀，借着这股风力，直上青云！”
陈公子渐渐适应了一些，语气开始充满力度，右手握拳重重在左掌心上砸了一下。
“传统商业综合体已经饱和了！大家都心知肚明，这几年房地产更是低迷，我们还要走这条死胡同吗？”
他自问自答，节奏掌控得极好。
“不！我们要打造的一个磁铁，一个能吸引顶尖科技公司、高端人才、创新资本的超级磁极！”
陈轩张开双臂。
“想象一下！在那里，拔地而起的不是单调的写字楼，而是垂直的硅谷！每一栋建筑都是生态循环的智慧生命体！我们配套的不是商铺，是国际孵化器、是顶尖科研机构的共享实验室、是覆盖全产业链的技术交易中心！”
他的声音带着一种如同莫尼黑小酒馆那位的亢奋情绪。
“人才来了，顶尖人才带着他们的家和梦想来了！我们配套的精英公寓、国际化社区、科技孵化大楼，不是为了卖房子，是为了留住城市的未来！这些高净值、高知的人群，他们本身，就是最活跃、最优质的消费引擎！他们带来的消费能级，是传统商业无法想象的！”
一位董事忍不住开口，带着质疑：“想法很宏大，但投入产出比呢？周期呢？科技产业不确定性太高……”
“问得好！”
陈轩立刻指向他，眼神灼热，“这就是所有人都关心的地方！不确定性，意味着风险，可同时也意味着机遇，不是吗？！
传统开发模式利润透明，天花板触手可及！而科技新城，一旦成型，它带来的不仅是地产增值，更是平台价值！是话语权！是我们明悦地产从‘开发商’蜕变为‘城市运营商’的黄金跳板！”
他快步走到投影幕布前，双手在空气虚构着未来的科技新城蓝图。
“政策在给我们铺路！税收优惠、人才补贴、土地出让金返还……这些都是真金白银！我们要做的，就是顺势而为，把政策的红利，吃干抹净，转化为我们独一无二的竞争优势！”
他的用词开始变得大胆，带着强烈的煽动性。
“当别的开发商还在为了一亩三分地争得头破血流时，我们已经站在了下一个十年的制高点上！城东科技新城，将不再是明悦的一个项目，它将是一个符号！一个代表未来、代表前沿、代表不可替代性的符号！”
陈轩的额头布满细密的汗珠，眼神却越来越亮，声音因为亢奋而微微嘶哑，反而更添力量。
“各位都是商界前辈，比我更懂一个道理——赚钱容易，赚未来难。今天明悦要做的决定，不是怎么开发一块地，而是要不要抓住未来十年的发展机遇！当别的公司还在红海里厮杀时，我们已经可以蓝海遨游！！”
他再次环视全场，目光恳切而狂热。
“各位，历史性的机遇就在眼前，抓住了，我们就是传奇！错过了……”
他停顿了一下，声音压低，带着不容置疑的沉重，“我们就是被时代浪潮拍在沙滩上的……前浪。”
最后两个字，他几乎是用气声吐出来的，却像重锤敲在每个人心上。
演讲戛然而止。
会议室里陷入一片死寂。只有陈轩微微急促的喘息声。
片刻，他走到顾言身边，声音忽然平静下来，却带着不容置疑的力量：
“顾总让我来，不是来说服各位的。我只是把事实摆在各位面前。”
他微微鞠躬，“选择权，永远在各位手中。”
顾言依旧面无表情，嘴角依旧挂着若隐若现的微笑，叫老陈过来，效果看来不错，刀就是要用在它该出现的地方。
会议室陷入短暂的寂静。
周静低头看着眼前的规划草案，手指无意识地在“科技新城”四个字上摩挲。
她抬起目光看向对面的顾言，眼里露出欣赏的神色。
不亏是我周家的男人，果然眼光独到！
良久，坐在主位的吴国明停下敲击手背的手指，目光锐利如鹰，他看了一眼陈轩，显然也被这些演讲打动了。
只要旧城改造，对方不插手，并如约履行股份置换就行。
至于商业规划……依照对方来，也不是不行。
此时，顾言觉得让众人思考的时间差不多了，他缓缓起身，目光扫过全场：“我这位首席战略蓝图规划师的话说完了。做为合作开发商之一，我想现在，请诸位表决，19地未来的商业规划。”
会议室里，七八个股东你看我，我看你，随即开始举手，一只，两只，越来越多。
而周静更多掺和了个人情感在里面也缓缓举起手，最后连吴国明也举起了手。
全票通过。
看着一只只举起的手，顾言瞥了一眼旁边的陈轩，用着只有对方能听到的声音：“演得不错。”
陈公子对顾言眨了眨眼。
“我家南江四套房，这种事……小场面！”