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第44章组团看房(第1/2页)
前前后后差不多忙活了半个月来月，陈默总算是完成了搬迁后的第一批招新。
今天虽然是个周六，但是陈默还是早早来了公司，他这周被胡笳和张福全催了好几次，让他一起看房，没准儿还能当邻居。
陈默想了想早晚都得在公司附近买一套，于是就答应了下来。
所以也是无奈起来了大早，吃完早饭散着步走到公司。
走在路上一路都能闻到早春空气里飘着的玉兰花香。
华兴蓉城研究所外的空地上停着五辆大巴车，车身上还贴着「华兴员工专属看房团」的横幅。
陈默黑色风衣站在人群里，耳边全是同事们兴奋的议论声。
“默总！”张福全拽着曾雪玲挤过来，防风夹克的拉链差点蹭到陈默的保温杯，“雪玲非说人才公寓厨房小，你给评评理！”
“全儿，两口子决定好了不去申请人才公寓了吗？”陈默好奇的问道。
胡笳从后面探出头，扎着马尾辫的脸冻得微红：“默总，人家全儿哥说是要买个大房子，不然都配不上自己的身份，对吧全哥儿？”她说完还对着曾雪玲挤眉弄眼的，手里还攥着楼盘宣传单，页脚被风吹得哗哗响。
李翔宇缩在队伍末尾刷手机，突然怪叫一声：“我靠！我看唐都这个盘的置业顾问在朋友圈说最近几天搞订房送车位活动！”周围立刻响起一片解锁屏幕的咔嗒声。
售楼部派来的领队姑娘举着喇叭喊：“华兴的老师们请上车！咱们首站是天府云栖，精装现房，洋房和联排为主，高层比较少，距离研究所两公里，到研究所开车只要几分钟；第二站龙海山水半岛，高层、都是期房，预计交房时间....”
车厢里飘着各种早餐混杂在一起的味道。
陈默翻开置业计划书，钢笔在空白处划拉：
「总资产：
股票持仓：2856万（同花顺已涨至87元）
不动产：鹏城坂田万科城四居室（目前价值420万）
当前现金：132万（含年终奖+股票分红减去买车和过年开销）
负债：房贷200万（月供1万，抵去公积金每个月月供4000），二抵房贷150万（月供1.4万），信用贷80万（月供1.6万）
月收入：11万多
……」
默默地算了一下当前的资产、负债和月供，暗想再按揭一套房，压力不大。
胡笳忽然把iPad伸过来，屏幕上开着房贷计算器：“帮我看看这个户型，建面143平跃层，置业说华兴员工能打96折。”她发梢扫过陈默肩头，带着淡淡的柑橘香。
“这小区梯户比差一些，2梯6户，而且都是高楼层。高峰期等电梯比较麻烦。”陈默用笔尖戳了戳模型图，“而且这个开发商的物业不太行，以后住着舒适度不高。“
“还有就是按照唐都区的新城规划，这个楼盘不在主干道上，以后如果修建蓉城到唐都的地铁，大概率覆盖不到这边。”
陈默知道前世那条地铁6号线的规划，所以直接劝退对方。
前排张福全猛地回头：“还是默总懂行！雪玲你看人家说的！”曾雪玲捏了一下他胳膊上的软肉，转头对他说道：“那你倒是问问默总买哪！”
四周不少人也投来期待的目光。
陈默倒是没有卖关子，直接说出了心中的唯一正确答案，“天府云栖。”随后把自己对小区的了解，以及结合了前世未来蓉城唐都区的一些规划，挑能说的跟大家说了一遍。
众人听后都深以为然。
前世已经证明了这个小区无论是在位置、配套、交通、建筑质量、物业服务都是近十年蓉城唐都最好的小区。
天府云栖的沙盘前围了大几十号人。穿黑西装的销售总监特意强调：“给华兴老师们申请的专属折扣，比市场价低8个点，还送三年物业费！”
李翔宇挤在最前面：“33楼跃层样板间能看吗？我就要最高的！”
“翔宇，你想啥呢，这么大个小区就四周有8栋高层，是用来挡噪音的。”还没等置业顾问说话，舒丹丹立马阻止道。她说话向来很直接，也不怕得罪人。
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李翔宇笑嘻嘻地回道，“没事丹丹，我知道的，只是我自己特别喜欢视野好的高层。”
陈默前世有好几个同事都住这个小区，算是对小区很熟了。
心里早已有了目标，于是便决定先陪其他同事看看。
一众人跟着李翔宇和职位顾问去看顶楼跃层，这个时期周边的高层还相对较少，视野确实很好。
李翔宇看到现房后格外兴奋，趴在34楼阳台护栏上鬼叫：“你们快看！这边是研究所，那边应该是四姑娘山。”呼啸的风把他头发吹成乱草。
从顶楼下来以后，李翔宇给家里人打了个电话，看样子今天大概率是准备定下来。
…
陈默跟着人群走进实体样板间。
挑高六米的客厅挂着水晶灯，地暖从米色大理石地面透出暖意。
他摸了摸德国柏丽的橱柜，转身问销售：“这套联排现房多少钱？“
“房产证建面289平，地上三层带前后花园，花园加起来有70平，属于是全赠送面积，负一楼也是全赠送。2、3楼两个露台属于半赠送面积。咱们这边都是精装交付，送全屋进口家电。另外再送两个车位。”销售口若悬河的介绍道。
随后便飞快得按着计算器，“原价416万，华兴员工价382万，首付三成只要114万。”
张福全倒吸冷气：“默总打算买别墅？”
“联排。”陈默强调道。
曾雪玲帮腔，“怎么，联排别墅就不配叫别墅了吗？”
陈默决定不和两口子争论。
“银行最新的商贷能给到4.9%的利率。”陈默用手机拍下户型图，在心理规划着“负一层可以改成影音室，二楼一个房间当书房，三楼主卧正对中庭水景——比鹏城房价温柔多了。”
倒是一旁的胡笳听到价格后眼前一亮，她没在鹏城买房，这些年的存的钱加上今年大爆的股票和年终奖，存款已经超过200万。
原本她计划是打算买个带花园的小高层，但是听到置业顾问报价的时候瞬间心动了。
精装交付的，基本上可以拎包入住。首付114万以后自己还留足了现金，每个月的贷款对当前自己的收入来说也是轻轻松松，几乎公积金就能覆盖一半。
她转头对陈默眨巴眨巴眼睛，“默总，你不介意我做你邻居吧？”
陈默很意外，没想到胡笳这么快做了决定。心里暗自高兴，虽然出于公司规定他一直没有对胡笳有什么行动，但一个美女同事住在隔壁，平常多看看也是一件开心的事。
张福全在花园洋房区转了三圈。曾雪玲蹲在样板间飘窗前比划：“这里稍微改造一下，阳台给闺女养多肉...”他突然掏出银行卡递给了置业顾问：“就这个建面178的跃层！首付三层应该是48万，帮我拟合同刷卡吧。”
财务部的小姑娘们围在签约区算账：“月供4900，因为您鹏城的房有用到公积金，所以只能是商贷了。”
张福全大手一挥表示没关系。
傍晚回程时，陈默的购房合同已经在公文包里。手机弹出银行短信：
「您尾号8866的账户支出1142000.00元，贷款金额2686000.00元，期限30年...」
胡笳抱着刚签的购房合同打瞌睡，睫毛在眼下投出小片阴影。
张福全正给老家打电话：“爹！咱在蓉城这边又买房了！五居室的，足够大，过年你和我妈还有我岳父岳母同时来住都够了。”
曾雪玲看着丈夫吹牛逼的样子，在旁边笑得特别也很甜蜜。
大巴驶过新栽的银杏大道，研究所的玻璃幕墙映着晚霞。
陈默望向窗外，绿化带里工人正在安装天网监控摄像头。
手机震了一下，林有为发来消息：「听说你买了云栖？我上周也签了合同，下周能交房了，周末来温锅。」
陈默：[必须的。]