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第182章项目谈成(第1/2页)
王秉坤听到这里，对李安平的认知可以说是产生了天翻地覆的变化。
之前他看到李安平这么年轻就已经是一县副书记，以为是背靠家族的“太子党”，这种人许多都是眼高手低，所谓的政绩也都是靠着家里的资源堆砌出来的。
但李安平这番话一出来，王秉坤就知道自己看走眼了，这一位人虽然年轻，但他的谈吐以及眼光，绝对是超前，他可以很肯定的说，哪怕就是他们这一行业里所谓的分析专家，也没有如此精准超前的商业眼光。
寒泉康养项目一出来，说得王秉坤心里蠢蠢欲动。
“李书记，您继续。”王秉坤的姿态也从刚才的漫不经心变成了郑重，身体微微前倾，语气十分认真。
李安平点头，“我们可以将两者进行对比，温泉适合疲劳、关节痛，是大众标配；寒泉则是强免疫、抗寒、抗炎、紧致皮肤，专门针对都市亚健康、年轻女性、皮肤敏感人群、失眠焦虑群体。
这是一片完全没有竞争的蓝海。别人做温泉，我们做寒泉；别人做放松，我们做体质调理；别人做中老年市场，我们做全年龄段高端康养。
只要做成了这个山顶寒泉项目，我觉得你们宝华就能在全国农文旅项目里独树一帜，自带传播属性，不用打广告，游客都会慕名而来。”
王秉坤放下手中的水质报告，久久没有说话。
他走南闯北，看过的项目成百上千，像这样资源独特、原理科学、风险可控、市场空白、噱头十足的，真的是第一次遇到。
覃文峰在一旁适时开口：“王总，我可以作证，牛角镇那边确实有好几个山顶寒泉，我亲自去看过，水质清冽、常年恒温，环境完全原生态，只要稍加改造，就是顶级的康养打卡点。”
王秉坤抬头看向李安平：“李书记，你把底都亮给我了，就不怕我们宝华选择其他地方做这个项目？”
李安平笑着答道：“王总，策划谁都可以做，但寒泉资源并不好找，而且作为一个康养项目，周边配套也很关键。
目前我们牛角镇这边主打的养蜂基地，配套生产蜂蜜养生酒，野果养生酒，还有大量的果园和花卉园，可以说从住到食都是贴合这个康养项目的。”
王秉坤点了点头，认可了李安平的观点，接着问道：“那你们的预估投资是多少？”
一问到投资，便是最关键的谈判时刻。
李安平回答的很从容：“我不追求一步上十亿百亿。我希望宝华先期投资五千万元，集中打造三大板块：
一是山顶寒泉康养中心，做标准化泡池、休息区、体验服务中心，把寒泉调理做成核心招牌；
二是明清古村民宿集群，保留古建风貌，做高端乡愁住宿；
三是森林康养休闲基地，配套蜂产品、中药材、野果采摘，形成闭环。
我们县牛角、东岭、西岭三镇，正在向省里申报‘双门县特色农业经济开发区’，上次我们东山省委姜书记来考察来认可这个规划，相信再过不久这个规划就能批下来，作为农业经济开发区，政策方面肯定有许多优惠。
我相信第一期项目建好后，看到效益，你们集团说不定会着急上二期、三期！。”
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说到这里，李安平和王秉坤等人都笑了。
“我给宝华的承诺是八个字：一次签约、全程代办。你们只管投资、设计、运营，征地、群众协调、手续审批、道路水电管网，全部由政府包干。”
李安平话音落下，包厢里安静了十数秒。
王秉坤忽然笑了，看向覃文峰，又看向李安平：“覃总，你的推荐果然靠谱。李书记，我做投资二十年，你是第一个把资源、原理、风险、市场、收益、政策全部讲得明明白白的基层干部。”
他站起身，主动伸出手，神色郑重：
“李书记，我现在代表广南省宝华集团，正式与你达成意向投资共识：
第一，先期投资五千万元，全力打造山顶寒泉康养+古村民宿+森林休闲三大样板；
第二，一周内，我派规划、地质、运营三支专业团队进驻双门县实地勘察；
第三，只要现场资源与你描述一致，我们直接签订正式投资协议，不拖、不等、不反复。”
话音落下。
覃文峰当场拍手：“痛快！王总大手笔！”
李安平心中悬着的大石彻底落地，伸手与王秉坤紧紧相握：“感谢王总信任。双门县委、牛角镇党委，一定为项目落地保驾护航。”
“我更信李书记您这个人。”
王秉坤坦然一笑，“听覃总说，您能为一个投资商送一碗粥，是一个真正能交的人，现在更能把冷矿泉研究得比专业人士还透，和您谈投资，我放心。”
李安平凭借独一份的山顶寒泉、科学闭环的康养逻辑、清醒克制的风险底线、清晰可行的收益模式，一举拿下宝华集团五千万元先期文旅投资意向。
会谈结束，李安平连着敬王秉坤和覃文峰两人酒，一个人就把两人喝的举手投降。
有些醉意的王秉坤还感到不服气，“李书记，谢谢您的热情招待，等到了牛角镇我一定要请您吃次饭，让您也感受一下我们宝华的热情与战斗力！”
可以说，这一顿饭吃的宾主俱欢，李安平也顺利达成了自己的目的。
刚把两位老总安全送走，许宁走了过来，把手机递给李安平：“书记，是县委金书记电话。”
“书记，您找我？”李安平接过电话。
“安平书记，你还在静海吗？”电话那头的金满江问道。
“是的，刚和宝华集团的王副总见了一面，基本上已经谈妥了。”李安平回道。
“好，好！”电话那头金满江的声音显得有些兴奋，“安平书记不愧是招商高手，马到功就成。”
“这一切都是依靠县委的支持。”李安平谦逊地说道。
“刘振东同志上午到县纪委自首，还是之前的刘光辉案件，下午县里准备召开一个紧急常委会，你这边方不方便？”
“没问题，我大概下午三点半能回到县里。”李安平看了一下手表答道。
“那行，我这边就把会议时间定在下午四点，你也不用太赶，路上注意安全。”