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在京师里能开这么大一家客栈，光是本钱只怕就要大几千两银子。
再加上铺设裱糊房子，在承天府衙门里打点，雇掌柜伙计的花费，必定上万。
京师里的客栈客店与外地省份不同，都要去承天府衙门开具凭引。
不似外头城镇州府，酒楼正店也能留客住宿，开个院子就能住人。
毕竟是天子脚下首善之区，客栈不是什么人都能开，引来盗匪麻烦大了。
所以梨月估么着，这间新建的客栈背后的东家，一定是大有来头。
能一下子拿出这么多本钱，做这么大的买卖，家里肯定非富即贵。
普通的富商人家，或是七八品小官，也都是撑不住的。
“你光是看着这客栈铺面大，还不曾见对面这间运货的镖局呢！今年开年的时候，承天府衙门就下了批票，新建了这座镖局仓房，与客栈都是同一个东家，来头可大着哩！”
京师里开客栈就不容易，开镖局做商路保镖的买卖，靠山就更要硬。
梨月听府里的人说，全京师的镖局总共只有八座，都是各有各的来头。
比如东城门附近有一所大镖局，宁国府便有股份在其中。
那个镖局是专门走漕运水路的，名下十几条镖船，镖师也有三五十人。
这股份实在国公爷宁元竣的名下，分红的银钱是玉墨在打理。
每年分得的银钱数目，梨月虽然不知道，但粗粗估计也得万两上下。
这东家在京师又是开客栈又是开镖局，当真不是普通的商贾官绅。
“这位东家来头好大啊！莫不是哪位王孙贵胄一品大官儿？”
梨月好奇的发问，李老经纪也就不卖关子了。
“说出来你必定也知道的，这家论起官职爵位来，与你们贵府不相上下，也是一品公爵的府邸……”
一品公爵的府邸？梨月心里略一思索，就已经认定了人家。
京师里还能撑得住的公爵府，也就是那么三两家而已。
人家若要大张旗鼓的开铺面，也不会等到今年再动手。
算起来近期进京安顿，还特别豪富有底子的公爵府——
算来算去，便只有从晋州搬来的荣国公府罢了！
他们家老国公夫妻阖家入京，到如今也是半年多了。
安顿好了家事后，拿出大笔银子在京师置办产业，那是再平常不过。
“我知道了，一定是荣国公府！说起来这家与我们宁国府还算要好，入京的时候就在田庄上招待过，年节时还时常互送节礼。他们家的三公子论起来，还是我们国公爷的同僚下属。”
梨月果然猜的不错，李老经纪连连点头称是。
“正是他们家呢！出头张罗这几处买卖的，就是荣家三公子，听闻是京营里的校尉，如今已经做到参谋将军了。到底是西关来的封疆大吏，出手可是十分的阔绰，光是在这两处收地皮房子，就花费了不少。那荣三公子办事好爽快，并不拖泥带水的墨迹，这买卖铺面盖的多么快，估计下个月就能开张。”
“哦……”
提起这位荣三郎来，梨月立刻想起去年，在田庄子上的事了。
如今宁国府有不少人上门给宁二小姐提亲，大多都是外省托来的人。
荣三郎虽然私下打听过二小姐，可荣家却并没有再派媒人上门。
这个梨月倒是能理解，宁、荣两家是门户相对，并无高下之分。
当初荣家来提过亲，被宁老太君婉转拒绝了，就没有再来的道理。
梨月用手挑着帷帽面纱，一个劲儿东张西望，看着道路两旁的新铺面。
李老经纪看她驻足四处打量，便捋着胡子笑问，张罗着请她吃茶。
“你这是要出城，还是要到哪里去？若是不出城的话，咱许久没去你的双柳小筑坐坐，听闻新上了春日点心，还有茉莉春茶！”
梨月今天本就不是出城来踏青的，听到李老经纪这么说，连忙回神答应。
一老一少边聊边走，又逆着出城的人群，顺着大道往城里折了回去。
一路上梨月留着心，不住的往左右打量，看两旁的房舍样式。
李老经纪对这里很熟，顺着梨月的话指点，说些房舍地皮价格的话。
“这西边的房子都是平常住户，零零散散有个一二十家。东边这片原是个染布坊，前两年生意就不好。现在京师里满都是松江布，京师染布又贵又粗，谁犯傻去买？今年赔得要不得，因此上彻底歇业，房舍还不曾卖出去。”
“这街口的房子前年是胡饼铺，后来改了麻油铺，如今改做销金汗巾铺，做来做去做不好，今年还不知做什么呢。那边儿猪肉熟食铺是房主自家生意，三天开张两天不开张，估计等到客栈与镖局开了张，他也就跟着好了。这附近没有个大酒楼正店，客栈主顾和镖局的伙计镖师要吃饭，少不得要买熟肉。”
“可惜了这条街，只有你们这家糕饼铺算是不错，往后弱改了茶楼，往来的商客谈买卖，还算有个坐着说话的地方。可这茶楼又不卖酒，若是谈生意摆席面，还是要走一二里往御街上去……”
梨月听得李老经纪一路絮叨，嘴里不住的询问地皮房屋的价格。
最后俩人停在街口转角处，梨月不由得欢欣鼓舞。
“前些日子我就说，北门这条大路宽敞，却是不如御街上繁华。如今街口北面开了客栈与镖局，往后商贾往来必定更多。南口这里只有一家茶楼，肯定是不够看的，正要开个正店酒楼才行。李老伯，一客不烦二主，咱们算是熟门熟路了，这事我就拜托给你。你且将这几处房屋的价钱打听清楚，就这几日来告诉我，就在这一两月间，我还要收几处大铺面呢！”
李老经纪见梨月这架势，少不得要刮目相看，捻着胡子不住赞叹。
“哎呀，苏姑娘别看你年纪不大，出手已经是大手笔了！这条街上的铺面虽说不贵，可若要开正店酒楼，本钱怕不得上万银子！这可与那香饮小铺子不同，那可是关乎身家的大买卖！”
梨月站在街口边空地上，回过头来抿嘴一笑。
“那是当然，我们要做的就是大买卖呢！”