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第 1099章简鑫蕊决定公司
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第 1099章简鑫蕊决定公司转型

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    “顾总,我想去深圳一趟,想听听你的意见。”
    顾盼梅知道,如果巨龙集团再不转型,就迟了。她必须帮简鑫蕊,如果她不帮简鑫蕊。将来巨龙集团出问题,她做不到袖手旁观,现在帮助简鑫蕊,就等于帮助自己,但她不想让简鑫蕊来深圳,也许母亲顾君宇也不想见到简鑫蕊。于是回道:“我刚好要去南京,我们南京见。”
    “好的,谢谢你,盼梅,你来南京真是太好了,我也知道,房地产的刚风已经过去,现在转型都有点迟了。”
    “迟了,总比不采取措施好,我明天去南京。”
    顾盼梅知道,南京的久隆地产加上东莞的巨龙地产集团,体量已经超过了恒泰地产集团,特别是巨龙地产集团,经营状况已经好转。但一直靠银行输血,如果政策一变,后果不堪设想
    顾盼梅抵达南京那天,正赶上入冬以来第一场雨。
    简鑫蕊亲自开车去接她,两个人在禄口机场的到达大厅碰面时,顾盼梅一眼就看出简鑫蕊瘦了。以前那个在南京叱咤风云的简总,眼下眼窝微陷,但眼神依旧锐利。
    “简总。”顾盼梅快步上前。
    “盼梅,辛苦你了。”简鑫蕊接过她的行李,语气里带着久违的热乎劲儿,“路上还顺利吧?”
    “顺利。”顾盼梅笑了笑,跟着她往外走,“飞机上我想了一路,有些想法想跟你聊聊。”
    简鑫蕊点头:“回去说。”
    车子驶上机场高速,窗外的南京城笼罩在蒙蒙细雨中。顾盼梅望着车窗外掠过的城市轮廓,心里盘算着怎么开口。她知道简鑫蕊现在最头疼的是什么——久隆地产和巨龙地产集团加在一起的体量确实超过了恒泰,但这反而成了负担。盘子越大,掉头越难。
    到了简鑫蕊的办公室,助理端上两杯茶退了出去。简鑫蕊靠在沙发上,揉了揉太阳穴:“盼梅,你说吧,咱们之间不用客套。”
    顾盼梅面对简鑫蕊消瘦的脸庞,心里有几分心疼,血浓于水,对这个同父异母的姐姐,她还是有几分感情的。也不推辞,从包里拿出一份自己连夜整理的材料,摊在茶几上。
    “简总,我直说了。房地产的黄金时代彻底过去了,这一点你比谁都清楚。现在转型,虽然晚了,但还有机会。再拖下去,等银行那头政策一收紧,巨龙的资金链会出大问题。”
    简鑫蕊端起茶杯,没喝,只是盯着杯中的茶叶浮沉:“你说得对。问题是往哪儿转?我考虑过商业地产、物业服务、甚至养老地产,但说到底,还是在房地产这个圈子里打转。”
    “所以我建议——”顾盼梅顿了顿,认真地看着她,“投资旅游业。”
    简鑫蕊抬眉。
    “不是传统的景区开发。”顾盼梅连忙补充,手指点在材料上的一张地图,“你看,真正的优质资源不在大城市,在那些有山水、有文化底蕴、还没被过度商业化的地方。我做过调研,现在中产家庭的消费趋势很明显,短途度假、亲子文旅、康养旅居,这三个方向未来五年的复合增长率不会低于百分之十五。”
    简鑫蕊放下茶杯,认真地翻看那些数据和案例。顾盼梅趁热打铁:“久隆和巨龙加在一起,有土地储备、有工程建设能力、有资金实力,做文旅项目有天然优势。关键是要快,抢占那些还没被开发的优质地段。”
    办公室安静了片刻。
    简鑫蕊抬起头:“久隆这边问题不大,我能拍板。但你忘了云晟地产。”
    顾盼梅的心微微一沉。
    “叶成龙叶天阳叔侄是云晟的第二大股东,久隆和云晟虽然在业务上有合作,但股权结构摆在那里。”简鑫蕊的语气平静,却透着一股无奈,“转型需要大笔资金,久隆要是把钱都投到文旅项目上,叶成龙那边肯定会过问。他这个人你是知道的,一心在房地产开发上。”
    顾盼梅沉默了几秒,然后缓缓开口:“简总,久隆和云晟,本来就是两个公司。”
    简鑫蕊看着她。
    “独立核算,独立经营。”顾盼梅一字一顿,“久隆拿自己的钱出来投资,不需要云晟点头。叶成龙再有意见,那也是久隆内部的事,他插不上手。”
    简鑫蕊眼神微动,似乎在权衡其中的分寸。
    “道理是这个道理,”她沉吟道,“如果甩开云晟地产,会不会给人造成厚此薄彼的感觉,毕竟云晟和久隆都是久隆集团的子公司。”
    “这个不用考虑,没用云晟的钱就没问题。”顾盼梅打断她,语气坚定,“简总,你这些年被叶成龙掣肘得还不够吗?从前年滨江项目,到去年商业广场的股权分配,哪一次他不是拖后腿?现在久隆和巨龙到了生死关头,你还要看他的脸色吗?”
    简鑫蕊没有立刻回答。她起身走到落地窗前,望着雨幕中的南京城,背影显得有些孤峭,简鑫蕊不是担心别的,现在表妹江朵朵和叶成龙在谈恋爱,大概率可能成功,如果这样甩开云晟地产公司,她得考虑表妹的感受,关键是久隆地产还有表妹家百分之三十的股票。
    顾盼梅知道自己刚才的话说得重了,但她不后悔。有些话,总要有人说。
    过了好一会儿,简鑫蕊转过身来,脸上浮起一丝笑意,那笑意里有释然,也有决断:“盼梅,你说得对。我这些年,确实太顾忌他了。你说旅游业,具体从哪儿开始?”
    顾盼梅心里一喜,赶紧翻开材料后面几页:“桃花山。”
    简鑫蕊微微一愣:“桃花山?那个地方我知道,风景是不错,但交通——”
    “交通问题两年内会解决。省里刚批下来的那条旅游公路,正好经过桃花山脚下。”顾盼梅的眼睛亮了起来,“而且简总,你知道桃花山现在最关键的资源是什么吗?”
    “什么?”
    “人。一个我们都很熟悉的人。”
    简鑫蕊怔了一下,随即反应过来:“萧明月?”
    顾盼梅笑着点头:“萧明月现在是桃花山脚下前门村的村支书。桃花山的开发条件,比我们想象的成熟得多。”
    简鑫蕊缓缓坐回沙发上,神情变得认真起来:“萧明月……。”
    简鑫蕊知道,桃花山的旅游资源还在原始状态,也听志生说过,萧明月和王明举县长曾经去浙江招过商,但都没成功。
    顾盼梅也知道简鑫蕊在想什么,于是说道:“如果我们想开发桃花山,有她在中间协调,征地、用工、环保这些最难啃的骨头,都能迎刃而解。”
    简鑫蕊的手指轻轻叩击着桌面,这是她做重大决策时的习惯动作。
    “你跟她联系过吗?”
    “还没有。”顾盼梅说,“我想先听听你的意见。如果你同意这个方向,我想我们俩亲自去一趟桃花山,跟明月当面谈。”
    简鑫蕊认真地看了她一眼,忽然说:“盼梅,你这两年,进步很大。”
    顾盼梅被这突如其来的夸奖弄得有些不好意思:“简总,我只是——”
    “你不用谦虚。”简鑫蕊摆摆手,“当初在久隆地产,幸好我没把你当手下员工相待,把你当成姐妹相处。桃花山这个方向,我原则上同意你的想法。我让人先把详细的可行性报告做出来,年后去一趟桃花山,见萧明月。”
    “好。”
    “还有,”简鑫蕊站起身“依依早就想你这位妈妈了,你今天到我家里住。别去志生那里了。”
    窗外的雨不知什么时候停了,一缕阳光穿透云层,照在湿漉漉的街道上,泛起细碎的光。
    顾盼梅笑着说:“我也早就想依依了,每次来南京,总是想去看她,最后一直没看成。”
    “幸亏小时候依依叫你几声妈妈,否则你早就把她忘了!真是假的真不了,真的假不了。”
    顾盼梅笑着说:“我做的不够好。我都不记得上次见依依是什么时候!”
    “还是志生家直营店开业的时候,那天晚饭后,你答应第二天早点去看依依的,可第二天早上打电话给你,你回东莞了,害得依依伤心了很久!”
    提到那天晚上,顾盼梅的脸不由得一红,那天晚上自己和志生在一起,有了依然,现在依然都三岁多了。笑着说:“这日子真不经过啊!”
    顾盼梅后来又想起来了,今年在宁静的葬礼上也见过依依,不过那时大家心情都不好,没有心思说话。所以那次和依依话都没说上。
    车停进私家车库,简鑫蕊带着顾盼梅从侧门进屋。推开门的瞬间,暖气和饭菜的香气一起涌了上来。玄关处是一幅巨大的山水画屏风,绕过屏风,客厅豁然开朗——挑高的天花板上垂着一盏水晶吊灯,壁炉里烧着真正的柴火,火焰跳动着,把整个客厅映得温暖明亮。落地窗外是一个小花园,花园里的石凳和松树上已经积了一层白雪,在灯光下像一幅静谧的油画。
    客厅的角落里摆着一棵高大的年桔,挂满了红色的小灯笼和金色的利是封。沙发旁的边柜上,几幅写了一半的春联摊开着,墨迹还没干透。壁炉上方的墙面上,挂着一幅依依六岁时的油画肖像——小女孩扎着两个小揪揪,穿着碎花裙子,笑得露出豁牙。
    “依依!”简鑫蕊换了鞋,朝楼上喊了一声,“你看谁来了?”
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