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“如果你仅凭一厢情愿就断定我们会被你胁迫的话,好像有点过于自负了?”
来自富国生命公司的小林中轻轻冷笑,以此来动摇宁卫民的执念。
然而宁卫民却懒得和他争论,只拿事实说话。
“是我一厢情愿吗?现在着急的人可不是我。如果我们今天没有谈好,下周贵方恐怕还有更大的麻烦不是吗?不提摩根士丹利下场,又一家美国投行也要参与做空贵公司了。就说目前因为曝光的财务问题,贵方的信誉也已经
被市场否定了,市值早就跌破净值了。从现在的局面来看,没有奇迹发生的话,股价开盘就会大跌。我再提醒一句,距离下周开盘已经不足二十小时,你们的时间可不多了。而我则拥有全面的优势,所以最后赢的一定是我……………”
宁卫民的反击相当有效,小林中登时卡壳。
于是接下来,八千代信托公司的中村幸一又成为了规劝宁卫民的接力手。
“做空报告又不是法庭判决。何况高负债的同时,企业也会产生隐蔽性资产,EIE资产负债表是很高,但隐性资本收益或者说“隐蔽资产”的价值更高,至今仍要比账面价值高出不少。说实话,EIE的财务问题真的没有那么严
重,这只是美国人他们布散的谣言罢了。我承认,如果你非要坚持做空,短期内,EIE的股价还会下跌,可长远看,市场终究会从盲目回归理性的。”
不过他的据理力争看似有凭有据,但他似乎却没有留意,自己的用词已经不像先前那么绝对,不再全盘否认EIE的财务风险。
这其实可以视为一种心虚的色厉内荏,是心理溃败的开始。
宁卫民敏锐的觉察到这一点,当然更不可能退让。
“不不,我可不这么想。首先,良好的企业必然有个良好的控制人,可像高桥治则如此激进的人格,自大的性情,他就不可能循规蹈矩,一定做了很多出格的事。我始终认为EIE面临的财务问题相当严重,如今被做空报告披露
的也仅仅是冰山一角。其次,流动性溢价才能带来资产的溢价,流动性收紧,资产价格也会退潮。过去因为日本经济向好,股市暴涨,高桥给EIE造成的经济问题或许很容易掩盖。但如今日本经济和市场趋势已经开始转向了,外
资已经在大举流出日本,这让日本各类资产进一步大幅下跌的风险越来越高。至于你所说的那些资产,或许目前看起来还不错,但长期趋势并不乐观,甚至也许很快就会开始大幅下跌。所以就算是我自负好了,我是不怕什么股
价回归理性’。我甚至甘愿为此赌上一切。如果是我错了,那就由我自己来承担相应的代价好了......”
宁卫民的油盐不进,使得中村幸一又再度败下阵来。
虽然他并不认同宁卫民对后市如此悲观的看法,恼恨他认为日本经济已经开始走向衰退,但毕竟外资在持续流出日本是不争的事实。
这一点大藏省的数据就可以证明。
更何况自家事只有自己最清楚。
今天见面之前,他们已经大致摸了一下EIE如今的财务状况,情况相当不妙。
除了炒作股票目前浮亏两千三百多亿日元之外,关键是集团的融资杠杆率,也就是债务与股东资金比,早已经超过了1200%。
不得不说,高桥治则那个混蛋是能赚钱也能赔钱。
目前的EIE集团其实已经被他折腾得濒临资不抵债的边缘了。
所以他是真的内虚,又怎么有勇气再跟宁卫民挺腰子?
此时,他也只好把求救一样的目光投向了自己阵营里其他还没发言的两位。
结果土屋阳一咳嗽了两声,再度开口了。
但或许是因为先前采取强硬态度被宁卫民怒怼过,碰过钉子的他已经对于宁卫民吃软不吃硬的脾性有过深刻的了解。
或许也是因为作为证券从业者本身,土屋阳一对于EIE股价崩盘的恶果更加惧怕,这次他可没来硬的,而是采取了完全不同的绥靖策略。
“宁先生,我们理解你对高桥治则的痛恨,但......您是个商人,当以利益为重。然而仇恨不可能创造任何的益处,反而会造成进一步的损失,您何不看开一些,尽早放下呢?当然,我们知道单纯的口头道歉可能证明不了诚
意......所以......所以我们可以谈谈其他的条件,来弥补我们双方的分歧。我相信,EIE名下或许会有一些你感兴趣的资产,也许我们会以较好的价格出让给你………………”
别说,这一次他的发言倒是聪明了许多,比较符合宁卫民的心意。
这让他宛如利刃出鞘的气场缓和了几分,露出了感兴趣的眼神,“哦,能具体谈谈吗?”
而土屋阳一这次也从身边的几个伙伴脸上收到了鼓励和肯定,于是精神一振,中气十足地继续说道......”
“宁先生,您除了经营商社代理旅行箱之外,最主要的生意就是经营高端餐厅对吗?我们集团近年来在日本国内也收购了几处餐厅和温泉旅馆,基本上都在知名的旅游胜地,地点和格调相当不错。东京周边也有,几乎都有稳
定的客层,如果你感兴趣的话我们大可以好好谈谈。”
而这还没完,他顿了顿,很快又补充了一个提议,“另外,贵夫人是日本娱乐业的新贵,近年来不但出品了不少优秀作品,也一直在完善产业链。看样子是有意把事业版图从映画界扩展到整个艺能界,我说的对吗?”
“至于高桥这家伙,尽管有点不知天高地厚,为了和您作对,不久前居然斥重金投资了一家艺人经纪公司,招揽了不少艺人,似乎想要通过涉足娱乐业来干扰贵夫人的事业。可我想,您如果要是能把这家经纪公司买到手,这
应该也是一件好事。”
“真要是这样的话,您成了这家艺能公司的新主人,不但能对夫人的事业有所助益,而且就是高桥治则知道了,也会被气破肚皮的。甚至以后永远在您的面前抬不起头来了,难道不是吗?”
确实,土屋阳一这次开出了让宁卫民颇为心动的筹码,蛊惑力相当强。
宁卫民一听就想起了那个让高桥装逼的秘境餐厅。
还有蛟川春树那个也在暗中逢迎高桥,对自己不善的杂碎。
真要是做成这两笔交易,当真是大快人心的好事儿。
可问题是,商场上口蜜腹剑是常态,哪儿有那么多占便宜的美事儿主动送上门的啊?
什么事儿都得好好琢磨琢磨,没人是送财童子。
结果他就多沉吟了半分钟,就察觉了对方藏着的小心思。
于是充满嘲讽的一笑,故意摇头拒绝,反而来了一手欲擒故纵。
“不不不,我对你的提议没什么兴趣。我刚才说过了,我对日本经济的未来不看好,我认为市场已经转向了。如果未来人们不能通过股市轻易赚到钱,那么无论餐厅,还是娱乐业都不再是门好生意。我们现在要做的是反而是
收缩资产,收回投入,减少人工开支。贵方的这个建议,可是有点包藏祸心啊。从你们的角度出发,既减轻了经营包袱,又回收了资金,改善了资产结构,却让我这个冤大头,果然好算计......”
EIE董事会的几位登时一愣,全然没想到他居然这么快,就看穿了他们的心思。
土屋更是老脸一红,“别这么说,价格是可以谈的嘛。只要价格合适,仍然会是好生意。对不对?再说了,夫人不是一直在收购过去的电影和音乐版权吗?高桥名下的艺人经纪公司在笼络艺人的时候,似乎也在效仿夫人的这
种做法,买下了一些电影和音乐版权,这件事如果可以谈的话,我们可以把这些版权附赠给你。”
宁卫民的内心简直称得上心花怒放了,又是一个惊喜。
不过秉承着“上赶着不是买卖”的原则,为了占据充分的主动,表面上他却不敢做出丝毫心动的表态。
而是故作满是嫌弃,口不对心地说,“不要纠缠这件事了,我完全没有兴趣。”
跟着他还做出一副贪婪觊觎的模样,提出了“真正想要的目标”。
“我说,如果想要展现诚意的话。贵方也拿出一些真正有价值的东西好不好?比如说,高桥为了把我的洋酒行和俱乐部赶走,不是在银座买下来两处写字楼嘛。我们谈谈那两栋楼的价钱怎么样?”
果不其然,他这话一出口,对方阵营几乎所有成员,都不禁惊讶得叫出声来。
不为别的,就因为比日本股票市场更疯狂的是房地产市场。
到了1990年,哪怕经济泡沫已经刺破,股票市场下行了,日本的房地产市场的传导效应却要慢一步。
不但价格还依然坚挺,甚至因为不少资金从股市的溢出效应,有些地块反而还进一步获得上涨。
此时此刻,日本房地产市场的总值已经超过了2000万亿日元,相当于全美国房地产价值的四倍,平均单价是美国的一百倍。
据估计,东京皇宫附近的地产总值已经超过了整个加州的房地产价值。
低空置率以及外国金融机构对办公场所的需求,导致东京依旧在延续建筑热潮。
大家兴高采烈地计算着耸立在东京湾之上的起重机数目,也就是分析师所谓的“起重机指数”。
当日本电信电话公司在东京市中心的高科技大厦落成时,其每平方米租金超过3000美元的写字楼在热切期盼着外国银行入驻。
后来,这座大楼被人们亲切地称为“泡沫之塔”。
所以即便是股市跌成这个样子,但各大企业资产负债表里的有关不动产的资产,依然会被认为是股价的支撑。
无论是股票投资者还是房地产投资者,仍然坚定不移的相信,日本人多地少的矛盾导致土地价格只会持续走高。
即使是牛顿来到到了日本股市,也不可能让不动产下跌。
可以说,这是日本人对经济最后的底气。
那考虑到东京银座区的地价已经高达每平方米5000万日元,有人甚至打算在地下一百米深处修建一座地下城。
高桥治则哪怕是因为斗气上头,不顾一切买下的这两栋楼,目前依然被视为良性资产,是值得夸耀的一项明智投资。
它不但象征着EIE集团的坚固性,能够证明其投资的合理性,因为市场行情比高桥治则入手时又涨了百分之十,还能够为EIE换来更多的融资。
因此,这些EIE的董事们又怎么舍得卖呢?
他们的思维还被禁锢在一个小小的圈圈里,自然以为宁卫民是真的想要,被吓得目瞪口呆了。
“这办不到!”土屋阳一甚至惊叫了一声,来表达自己的无法接受的情绪。
“怎么这样啊!难道连谈都不能谈的吗?”
宁卫民强压住诡计得逞的笑意,以子之矛攻子之盾,“你自己刚才不是也说过嘛,只要价格合适,就会是门好生意。
而就在土屋阳一尴尬得无言以对的时候,头发半白的长银代表田中重彦动了动瘦削的肩膀,终于开口了。
目前也只有他这个为首的主心骨,才能决定谈判的走向了。
“宁先生,希望您能理解,银座的房产真的不行,这两栋楼目前是支持股票价值最重要的一部分。作为我们虽然需要资金纾困,但也只能拆分出售非主业的生意,外界才不会过多质疑。否则又和抽空公司有什么区别?”
“那和我无关。”宁卫民昂起头,丝毫不理亏的逼迫。
“这样吧,考虑到你从事的行业和实际需要,也许我们可以谈谈有关大和观光的股权转让。你此前不是一直和他们合作吗,这家企业对你的商社业务有不小的帮助,这你应该感兴趣吧?”
田中重彦又把一个资产摆上了货架向宁卫民展示。
只可惜,宁卫民实在太过狡猾,哪怕再欢喜,心中所想滴水不漏。
“得了吧,卖一家旅行社给我?你们怎么想的?这种企业人工开支简直是天文数字。经营成本太高了。否则的话,我其实早就可以入股。现在没了大和观光,我也依然可以靠邮政渠道卖我的货。只有高桥那个蠢货,才会买下
来。你觉得我会跟他一样蠢吗?”
田中重彦的脸色很难看,以他的身份,当然很少遭遇这样的讥讽。
不过如今形势所迫,他看上去像是已经没有了其他的筹码,也只能耐着性子继续解释。
“我没那个意思。我以信誉保证,大和观光的资产优良,而且还在持续盈利。哪怕高桥接手之后,没有怎么干涉过这家企业的管理,这家企业的财报依然状况良好。新出的季报,即使是旅游淡季,但净利润有十五亿日元。如
果我们不是急需资金的话,如果不是渴望获得您的谅解的话,这家企业,我是不会摆上货架的。我负责任的说,它几乎就是一个下金蛋的鸡。如果你有兴趣,那我们就好好谈谈,我尽量给你一个最大的优惠,比如说,按我们当初
买入的九折卖给你怎样?”