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第27章餐厅就这么水灵灵地换主人了(第1/2页)
在隔壁包厢坐下，王经理想留下来端茶倒水，顺便听听情况，但赵富海挥了挥手，让他出去别打扰。
赵富海笑容可掬，说道：“一开始听到你一个江海大学学生居然想要转让我的餐厅，我是有点不想理会的。”
“我以为你闹着玩，我可不想陪大学生过家家。不过看到你的手表和那些酒，就知道你实力不凡了。”
林川说道：“实力不凡不敢说，但确实身上有那么点小钱的。”
赵富海说道：“有钱就好，那就可以好好谈谈了。”
“你是江海大学学生，应该对这家餐厅也有所耳闻吧。”
“我这家店装修有多好，生意有多好你则能看到。哪怕现在生意没有以前好了，一年净利润都可达四五十万。”
“我要不是其他生意资金周转困难，根本不会转让。”
“所以转让费的话要一百二十万，一分不能少。”
“我这是转角铺，可谓是这个社区商最好的位置了，所以比旁边其他商铺租金要高两成，五十万一年。”
林川没跟对方讨价还价，而是微笑问道：“之前我就听说这个餐饮铺也是你的，现在租金自己定，看来消息不假。那既然赵老板缺资金的话，何不直接将这商铺卖给我？”
林川懂餐饮吗？他不懂。
就算这家店已经成熟，交给他说不定也会亏本。
毕竟转让费要一百二十万，租金要近五万一个月，说不定不是资产而是负资产。
但如果全款买下这个餐饮铺，那可就不一样了，这是不动产，再怎么降价都是资产。
林川的目的是私吞舔狗金赚好感度，那些适合装逼的豪车名表自然该买，但是偶尔买些不动产，将更加保值划算。
而且眼下情况，买下商铺必定能涨叶媚笙的好感度。
赵富海听到林川的话，顿时愣了一下。
一个大学生盘下这家餐厅都有点夸张，直接买下商铺这么豪横的吗？
赵富海说道：“这个餐饮铺确实也是我的，不过这可是附近位置最佳的三百多平铺子，哪怕这家餐厅不开，租出去四五万一个月也绝不是问题。买的价格，得一千万。”
赵富海说这话的时候，打量着林川的神色。
却见林川听到一千万，脸上波澜不惊：“如果真能租四五万一月，那确实值近千万，当然具体价格，我得稍微考察。只问赵老板，价格合适是否有意出售？”
赵富海将信将疑：“如果价格合适当然可以卖，这能解决我很大一部分资金周转问题，不过你买下商铺餐厅要不餐厅也转让过去，毕竟我不想给人打工。当然你实在不想管餐厅也行，但得签好合同月租四万五租五年以上。”
林川点了点头：“这个好说，既然买下了这个餐饮铺转让餐厅不过顺手的事。”
从他所了解的情况来看，这家餐厅生意确实不错，转让餐厅，应该也是值得一试的。
何况买下了商铺，不用付租金，那么就不用太担心亏本，抗风险能力很强。
赵富海显然对这笔生意很上心，打开近几个月的详细流水给林川查看，证明利润真的有他说的那么高。
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林川看得挺满意，但还是给叶媚笙发了个微信：“问问学长们能不能帮个忙，调查一下附近商铺租金大概多少。”
叶媚笙看到这条信息怔了一下，林川要转让餐厅？
她眼睛微亮，跟同学说了林川的请求。
在场同学，顿时惊了。
“牛逼，看来林川是要盘下这家餐厅。”
“这家餐厅装修很不错，生意也挺好，老顾客很多，估计转让费得百万左右。不过对林川来说，怕是没什么压力。”
“我是外联部的，之前跟附近几家店铺都合作过，他们出钱，我们帮他们在学校迎新晚会上打广告。现在还有联系，我问问租金。”
“我是学生会的，之前管理过大学生送外卖兼职的事，我问问他们，是否有所了解。”
“用得着这么复杂吗，我直接过去问就是了，这点交际能力我还是有的。”
“这家餐厅确实好吃，不该被那个王经理糟蹋了。林川学弟拿下来的话，可以将他赶走。”
林川开的那两瓶二十几万的红酒，此时发挥了巨大作用，喝过红酒的同学们不帮这个小忙都感觉说不过去。
就连楚萧宇、岳峰、赵墨轩三人，也参与了进去。
他们齐心协力，充分发挥自己的人脉关系和交际能力。
于是很快，一份详细的附近店铺租金情况，就被整理成了表格，发到了林川手机。
他们甚至对这家沁香阁餐饮铺做出了粗略评估，应该租金至少值四万五，甚至五万以上，都是有可能租得出去的。
那么按照一般商铺5%的回报率，卖一千万属于合理的。
“一般报价都会相对虚高，然后慢慢谈。但是这个赵老板，开价还真挺公道的。可能人比较实诚，也可能真的缺资金。”林川这下完全放心了，接下来用了很短时间完成签合同和转账。
赵富海看到一千一百二十万直接到账，当时都呆住了。
要知道很多资产过亿的，也没有这么多流动资金。
哪怕周转，也不是一时半会能周转到来。
而这个男生，犹如付款买菜一样随意。
可以想象，他家背景究竟有多雄厚。
念及此，赵富海态度都又客气了几分。
接着赵富海把没在忙的人都叫过来，言简意赅：“跟大家宣布一件事，这家餐厅我转让给了这位林川同学。从今以后，他就是你们老板。”
王经理听到这话，脑子轰的一声，脸色瞬间白了三分。
门口打探消息的两个同学，飞快地跑回原来包厢，激动地道：“拿下了，这家餐厅真被林川学弟给拿下来了。”
现场同学，一片欢呼。
“牛啊，不愧是林川学弟。”
“我一点不惊讶，毕竟能一百万买酒的人。拿下这家餐厅，不过小意思了。”
“这个速度，比我逛二元店买东西都快。”
“这下我要看看，王经理的嘴脸是不是更加生动了。”