第345章我们的机会

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    林小青的事情，叶建国没有搭理，晚上回去睡了一觉，第二天就来上班。刚走进公司，代春丽拿着一叠文件跑了过来。
    代春丽嘴里，还吃着油条。
    “慢点！”
    叶建国心疼看着代春丽，这两个月自己深居简出，都是代春丽负责。代春丽管理公司，井井有条，十分尽心。
    代春丽用力把油条给弄进嘴里，有点含糊道：“老板，这些文件，必须尽快签署。”
    “我还有很重要的事情，跟你谈。”
    叶建国帮着代春丽，拿着资料。
    秘书杨帆从楼上也跑了下来，对着代春丽吐了吐舌头，赶紧从叶建国手中，接过文件。
    “给代经理倒水。”
    “多重要的事情，也等着吃完早饭再说。”
    “你说说你。”
    叶建国无奈看着代春丽，代春丽太有责任感，这都让老板叶建国有一种负罪感。毕竟代春丽刚刚大学毕业，如此青涩，就被叶建国“压榨”。
    “回头，涨点工资吧。”
    叶建国心中很过意不去，涨工资的念头，再次而出。
    “老板，我很担心咱们小区。”
    “担心？”
    叶建国翻看文件，这都是建造小区，需要的批复文件，甚至还有财务报表。九天小区，总共六栋楼，一梯二户。
    这样的格局，在冰城从来没有过。
    整个小区，现在的费用，就花费55.62万元。
    这可是真金白银，可现在主体起来，就等着房屋装修了。代春丽做了市场调研，发现重大问题。
    “老板，你让康斯坦丁设计出来的一梯二户，这造成一栋楼才有12户，你说咱们定价多少？”
    “你要知道，现在所有厂矿，还有单位，都是有分房的。”
    “就算不分房，许多厂矿单位，还有公房。”
    “普通老百姓，是不需要买房的。”
    “就算有需要的人员，我们的小区定价多少？”
    叶建国听到代春丽这么说，也就明白过来。
    “一平500！”
    叶建国刚说完，杨帆都摇头了。
    一梯两户，都是100平的格局。
    这就说明一户最多卖出5万块，这年代，万元户都屈指可数，让人花5万块买房子？
    在分房政策之下，这样的定价，谁能买？
    “老板，咱们没有市场。”
    代春丽痛心疾首，当初设计房子时候，代春丽就隐约觉察到不对。现在做了市场调研，代春丽觉得自己的小区根本无人买。
    冰城，不是京城。
    这里的消费观念，还无法做到让他们买房子。
    “太贵了，100一平，还有可能。”
    “可要是这个价钱，一栋楼才12万，就算我们把6栋都卖出去了，也挣不了多少钱。”
    “老板，怎么办？”
    代春丽更加着急起来，杨帆听着也连连点头。
    他们投入这么多钱，却没有得到利润。
    “春丽，你做的市场调研，很对。”
    “现阶段，其实房地产开发，并不适合。”
    叶建国看着代春丽的调查报告，脸上露出微笑。叶建国对代春丽越来越满意了，以后把公司交给代春丽，叶建国也放心了。
    “那老板呢？”
    代春丽惊讶看着叶建国，叶建国都知道这个。
    “你这市场调研是正确的，现阶段，普通老百姓是无法购买房子。”
    “他们也无需购买。”
    “这不像京城、鹏城那些大城市，老百姓已经开始有钱，手中的钱，需要花出去。”
    “冰城之地，就算开发地产，还需要蛰伏五年。”
    叶建国坐在办公室说着，而这个时候，马卫华和康斯坦丁也出现了。康斯坦丁脸色发黑，马卫华一个劲说金融知识，康斯坦丁有点不懂了。
    康斯坦丁把马卫华领来，就是让叶建国说说。
    没想到，两人来到这里，却听到叶建国和代春丽所说的话。
    “一平房子500，还一梯两户？”
    马卫华惊讶看着，这房子价值5万块，这普通人根本买不起。能买起的人，也得考虑，是否合适。
    分房的政策，贯穿各个企业。
    马卫华已经情不自禁，来到叶建国旁边，静静听着。
    “市场调研没有错，代春丽你也没有错。”
    “不过这个市场调研，对象错了。”
    “对象？”
    代春丽疑惑看着叶建国，叶建国到底是什么意思？
    “我们小区，不是卖给普通老百姓。”
    “而是卖给那些崛起的商人。”
    “商人？”
    代春丽愣住了，马卫华想了想，忍不住道：“就算商人有钱，人家肯定也有房子住，凭什么买咱们公司的房子？”
    “对，凭什么？”
    叶建国笑了，再次看着马卫华，也指了指康斯坦丁。
    “咱们小区设计的怎么样？”
    “我的设计，是最现代化的，加上老板你说的安保理念，不，安保物业理念。”
    “对，还有一个词语，叫业主。”
    “业主进来了，房屋任何问题，都是安保物业负责。甚至水管漏了，也是安保物业负责。只要住进我们的小区，他们就有了管家，不需要操心这些事情。”
    康斯坦丁把自己的设计理念都说了。
    其中，一部分是叶建国的。
    马卫华听着连连点头，这样的小区的理念，已经超越其他人。
    “可这需要我们宣传。”
    “那帮商人，也未必会买。”
    “钱不外漏！”
    马卫华突然低声说着，现在发家致富的万元户，真不敢把钱拿出来。甚至许多人，都不去银行存钱。
    钱不外漏，钱在老百姓手中，也不流通，这会给经济造成问题。
    “我说了，不是老百姓。”
    “我卖给是那些商人。”
    “崛起的商人，需要机会的商人。”
    “买我们小区，就有一个机会。”
    “机会？”
    众人愣住了，纷纷看向叶建国。
    叶建国露出神秘笑容来。
    “等着看吧，这个机会，也是我们的机会。”

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