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旁人看?来,刘家兄弟姐妹四人里，刘凤女是个相?当幸运的人。
如刘杰赵铃夫妻离婚，刘凤女跟丈夫齐志军感情一直不?错。
如刘纯刘宁投资失误,刘凤女夫妻是典型的稳健型人格,从来不?参加自己不?了解的投资,所以,幸运的躲过了两?次破产风波。
俩人的儿子齐硕还属于不?用鞭策就自己心里有数的孩子,自小?到大的学习,刘凤女只要做好后勤工作,基本不?用她操心。
虽然不?属于林特那种天纵英才，也是四平八稳,升学顺利。
但刘凤女也有各种各样?的烦恼。
譬如,大姑姐打电话,想借她家学区房给孙子上?学用。
自从齐硕读大学，刘凤女的关注点一直在研究生的学校方面，对于幼儿园小?学类的学校,她也就偶尔听?一耳朵。
现在的确不?比以前,以前也是按片区读书?，孩子就近入学。好学校当然紧俏,可像齐硕小?时候,刘凤女齐志军的心思大部分在生意上?，就是在家附近让齐硕入的学。
如今不?一样?了,人们对孩子升学看?的越来越重。
个顶个的想孩子读好学校。
拿择校费都?愿意。
可如今，择校费也管的紧了，不?是随便什么人拿点择校费就能进好学校的，还是得有学区学位才行。
齐大姐的电话是打给自己弟弟的，齐志军是真有套房,可那房不?是他?的，是当初岳父岳母没离婚时给妻子的，当时他?们夫妻一起签了字，那就是给刘凤女的，跟他?没半毛钱的关系。
原本按揭都?是岳母给还，后来妻子招岳母不?高兴，岳母就不?管按揭的事了，便是他?们夫妻还按揭。
按揭没多少，先前装修好住过一段时间，后来觉着，还是住公司附近方便，这房就租出去了。那房子大，一百三十平的电梯房，每月租金就五千。
齐志军跟妻子商量，刘凤女不?大愿意借，“这怎么个借法儿呢？现在房租出去了，给人家住着呢。”
“大姐说，现在房租多少，她按月给咱们。”
“大姐是这么说，你好意思要。”刘凤女道?，“何况那房子新，要不?是为了工作方便，咱们就住那边儿了。我是想着，等小?硕以后毕业给他?当婚房的。”
齐志军是亲姐弟，也愿意帮帮大姐，他?说，“这不?为了孩子上?学么，大姐家地段儿一般，附近没个好幼儿园，咱们这边学校好。”
“那以后小?硕结婚生孩子孩子读书?怎么办？”
“那起码还得十年?去了。”
看?齐志军这样?，刘凤女是看?在夫妻感情上?，跟齐志军说，“你姐跟你说的，你看?着办吧。你想想，那房子刚开始租时，一个月就是三千的房租。这才几年?就涨到五千了，要是就五千块钱的事，白给大姐我也不?说什么。”
“可一个月五千，一年?就是六万。不?算涨幅，在这边儿上?幼儿园，幼儿园后头还有小?学、初中、高中呢，当初买这边的房就是考虑到学区好。不?多算，上?到高中，这就得十五年?，十五年?的房租，就是九十万。”
说到九十万这个数目的时候，齐志军也有些犹豫了。
刘凤女冷着脸不?理他?，“反正你去跟大姐商量吧。”
齐志军人到中年?，也是诚心想帮大姐，不?过，到底不?是义气为先的毛头小?子。他?把这房的情况跟大姐说了，同大姐说，大姐要是搬过来，不?按外头房租算，一个月四千就行。
其实齐大姐有些不?高兴，弟弟家日子不?错，听?说弟媳妇娘家还分了起码两?套，现在手里六七套房，对亲大姐还这么抠儿。
不?过想到这房不?是弟弟的，又是为孙子上?学，齐大姐爽快应了。
开始刘凤女不?知道?房子还要过户，齐志军提出时，刘凤女当时就懵了，“怎么还得过户？难道?得把房子过户给大姐？”
“不?是过户给大姐，是得过到外甥名下。”齐志军道?，“要不?怎么叫学区房呢。”
于财上?事情上?，刘凤女向来警醒。
当年?婆家拆迁，几个大姑姐就很想分家产的。再加上?林特是学法律的，刘凤女说，“这事儿你别急，我得问问懂法的。”
晚上?给林特拨了个网络视频电话，林特跟刘凤女平时的交流并不?多。见到刘凤女的电话，林特问的直接，“妈，有什么事？”
母女俩嘘寒问暖都?没一句，刘凤女就直接跟林特说了这事。
林特问，“齐叔叔在吗？”
“就在身边儿呢。”
齐志军挤进镜头跟林特打个招呼，林特说，“正好，齐叔叔，您跟我妈一起听?听?。”
“接下来，我会用最通俗的语言，说一说这件事的风险。恐怕不?大好听?，你们不?要介意。”林特端起马克杯喝口咖啡。
齐志军说，“不?介意，你只管说。”
“第一，”林特从视频中看?向刘凤女，“妈，这是你单独从娘家继承的只属于你一个人的财产。你明白吗？你跟齐叔叔结婚多年?，你们的财产，除了这处房子，都?是共同财产。只有这处房子，是完全属于你一个人的。”
“我明白啊。”
“你不?明白。一旦发生转让，尤其是你们说的这种转让，哪怕以后房子再要回来，这就属于你们夫妻的共同财产了。从法律上?讲，这是一种合理合法的侵吞单方财产的行为。”
齐志军顿时尴尬起来。
林特一向细致，“齐叔叔，我只是从法律角度上?解释一下。”
齐志军放松些，天地良心，他?跟凤女这些年?的夫妻，家庭和睦，儿子也有出息。他?对林特尚且愿意行善，是真的没二心。
刘凤女自己就说，“放一千个心吧，你齐叔叔什么人，我最知道?了！”
林特继续道?，“还有，法律上?，房子一旦过户，那就彻底与你们无关了。”
齐志军说，“就是借住几年?，主要是用那房子的学区。”
“过户之后，那房子已经与你们与无，从法律上?讲，那不?是借助，那是人家住自己的房子。”林特道?，“还有，你们得去了解一下关于学位的事。一处房子，有几个学位，这都?是有规定?的。不?是说孩子户口在这儿，就一定?能上?这学区对应的学校。我打个比方，一处房迁进三家有适龄入学的孩子来，难道?这三家孩子都?能上?这学区的学校？”
“你们去打听?一下，我有同学做律师，我也帮你们问一下。”林特还在国外，听?到这话，齐志军说，“麻烦你了，小?特。”
“这有什么麻烦的。”林特与齐志军关系不?错，主要有秦耀祖衬托，齐志军格外人品出众。
刘凤女急着问，“那这房能不?能过户啊？”
林特想了想，“这种事应该不?罕见，如果?一定?要过户，提前签好借房合约，还有房产过户最好不?用赠予方式，用买卖的方式，钱款不?必真正成交。还有，签合同时一起录像。小?硕的名字也要出现在权利人之列，同时将小?硕的户口转到这套房里来。以杜绝私下转卖的可能。这样?，即便对方反悔，我也有把握替你们打官司要回来！”
齐志军心里石头落了地。
刘凤女还有些私房话想跟林特说，等齐志军不?在时她打电话给林特，跟林特嘀咕一通齐志军就知道?做好人，租金都?每月只收四千。
林特单手撑下巴，“明白人当然得知齐叔叔的情，明白齐叔叔冒的风险，受的损失。要是个糊涂人，怕还得说你们没亲情，就知道?钱。”
“我就是这么说。”刘凤女可算是找到知音，“齐硕那几个姑姑，都?心眼儿贼多，恐怕不?念你齐叔叔的好。”
林特道?，“人家亲姐弟，怎么会说齐叔叔不?好呢，说也是说你不?好，都?是你抠门，齐叔叔在家做不?了主。”
刘凤女没想到这一层，瞪大眼睛，“那我可冤死了！我一个不?字都?没说！”
“你是一个不?字都?没说，你就差怨气冲天了。”林特道?。
“你这孩子，怎么说话呢。”刘凤女也不?否认自己的不?乐意，“叫谁谁能乐意啊！非但有风险，你不?知道?这世?上?，你给人东西倒罢了，不?然，哪怕是借她的，到时要也不?好要的。”
林特道?，“不?愿意就说不?愿意好，那是你的房的，不?愿意可以不?借。”
“我这不?是看?你齐叔叔面子么。”要就大姑姐，才没这么大面子呢。
林特也没安慰刘凤女，“那还抱怨什么。妈，没事儿就挂了吧。我得跟姥姥聊天了。”挂掉刘凤女的视频，林特转而跟姥姥聊天去了。
林特给拟的借房合约，请懂行的律师看?过，才从网上?发了文档过去。
同时把文档给齐硕发了一份，让齐硕心里有数。
可签合约的时候又出了事，齐大姐深觉受到侮辱，直接说不?借了！
刘凤女一喜，当真就愿意齐大姐立刻打道?回府，不?借她房才好。
齐志军劝大姐，“大姐，这要是我的房子，我什么都?不?让大姐签，这是我岳父岳母给齐硕妈的房子。大姐，我是跟岳父说了跟岳母说，说句不?好听?的，大姐，咱们现在干的这事，在法律上?就有侵吞齐硕妈个人财产的嫌疑。”
齐大姐看?向刘凤女，“看?来是弟妹不?放心我。”
刘凤女道?，“我要不?放心，就直接说不?错了。我们小?特说了，亲戚是亲戚，就因为是亲戚，才得把事做得更细致。大姐要不?愿意，就算了。”
齐大姐的儿子劝着，齐志军也跟大姐说几句好话，齐大姐这才不?说什么了。
这样?有录像有合约，刘凤女才同意去办理过户手续。
齐大姐心里琢磨着，想着刘凤凤前头那闺女就是学法律的，应该就是那闺女给你们出的主意。
哪怕是知道?，齐大姐也就是私下跟姐妹们念叨一通，齐家都?知道?林特大学就是A大法律系，如今更是在米国读博士，以后说不?定?谁就用得上?人家这关系。
所以，个顶个的跟刘凤女可客气了。
尤其是齐三姐，齐三姐家的儿子较齐硕大两?岁，正在申请国外研究生，也是想去米国读研的。
齐三姐就各种求到刘凤女这里来，把刘凤女哄的乐颠颠的。因为许多国外大学都?需要推荐信，最好能有一张国外大学教授的推荐信，那样?得到OFFER的机率会大大增加。
当初林特能申请到好大学，跟她的推荐信十分有份量是有一定?关系的。
刘凤女在视频电话里跟林特说了这事，林特先是问这男孩子本科大学，再让刘凤女把这男孩子的大学成绩单发一份过来。
待林特接到这男孩子的成绩单，直接同刘凤女道?，“这样?的成绩只能申请非常一般的大学，在国内试试看?，能不?能拿到本专业教授的推荐信吧。”
刘凤女说，“你不?是说那个魏女士在米国十分有门路，对你也很好么？”
“魏女士是对我不?错。但这样?的成绩根本拿不?出手。”林特靠着椅背，双手交叉，瞥屏幕上?的成绩单一眼，“我难道?拿着这种成绩去求人，求人是要花费人情的？我当初是魏女士主动提的，如果?是小?硕申请大学，为小?硕求人还算了。我根本不?认识这个人，干嘛要为他?去求人。”
“这不?是你齐叔叔外甥么？”齐三姐跟刘凤女关系一直不?错，刘凤女也答应三姑姐了。
林特完全不?讲情面，“齐叔叔外甥多了！要值得去托人，托人问问还罢了。成绩是一般中的一般，大学四年?，每个学期都?有挂科，一次奖学金的经历都?没有，三等都?拿不?到。家里有钱，愿意出国镀金是他?的自由。反正，这种成绩，我是不?会帮忙的。”
说完，直接结束通话。
刘凤女在林特这儿撞了个鼻青脸肿。
以前刘凤女觉着林特话少，性子也软，如今才知道?，完全不?软啊。
时不?时就给她碰个壁啥的。
林特就是不?惯着刘凤女，有什么说什么，直抒胸臆。
但不?论刘凤女还是齐志军都?说不?出林特的不?是，一入大三，林特就问齐硕有没有出国留学的打算。
齐硕原本对读研兴趣不?大，但有个读博的姐姐，齐硕也想，不?如读个研吧。目标定?的挺高，就是B大计算机专业。
林特就开始帮他?打听?B大计算机方面的导师，发给齐硕很多研究生方向的资料。
可以说，齐硕考研前，林特就帮他?牵桥搭线的跟导师认识了。
只要文化成绩过线，录取问题不?大。
林特对齐硕是真好，但齐家其他?亲戚，林特基本当他?们陌生人一样?。
划出这条线，像齐志军，就明白林特的原则，一般乱七八糟的事也就不?打扰林特了。
如刘凤女，虽不?如齐志军灵光，不?过，撞墙次数多了，也就明白了。
作者有话要说：100个小红
没有第二更~
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