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峄矿集团时下在职干部职工六万多人，当然在集团总部上班的没那么多，但是加上附属的一些二级单位，现在的集团公司总部附近上班的也有四五千人左右。
要是能把峄矿集团总部挪到新城去，首先要盖一个新的集团总部大楼，然后配套建设一个职工小区，一下子就能给新城带去起码几万人口，这对新城建设开发来说可是至关重要的，要知道峄矿集团总部上班的干部职工那可都是有消费能力的！
如果再加上市级机关行政中心投入使用，宋大为也计划在新城建设一个市级干部职工经济适用房小区。
峄州市最大的两个单位的总部如果都能落户新城，这个带动示范作用才能发挥出来威力，只有实现这个目标，峄州市花了巨资投资建设开发的新城，才能真正的盘活，新城也才能真正的成为一座城！
宋大为对峄州新城也算是操碎了心了，他也不明白，市里边前前后后花了那么多钱建设开发这个新城，连个人都没有到底图什么？
时下像峄州新城这样的情况在全国各地不算少数，政府花了巨资开发建设，可到最后却搞成了“鬼城”，看着就让人心疼啊！
政府的钱说到底还是老百姓的钱。虽然这些钱有的是财政拨款，有的是上级转移支付，还有的是贷款各有不同，但是归根结底还是民脂民膏啊！有这些钱干点什么不好呢？
但是现在钱都花了，后续还要继续大量投资，后悔都来不及了，那就只能想办法盘活，让新城尽快成为一座名副其实的城！那么首先就是要有人气。
这些事说得容易做起来可就难了！有多少人愿意放着眼前安稳舒适的日子不过，跑去新的地方从头再来呢？
华夏人对地段其实是特别看重的，李嘉诚不就说过吗？房地产的核心是地段、地段还是踏马地段！
市中心繁华，商业配套齐全，学校、医院要啥有啥，交通便利生活舒适，特别是学区和交通配套，这对华夏人来说那都是稀缺资源，新城区有什么？除了树和马路啥玩意儿没有啊！
冯伟为啥要费劲吧啦的在峄州市这个小地方搞什么BRT公交系统，不就是想让新城和旧城连接起来吗？
因为前期调查动员过了，他知道就算新的市级行政中心投入使用了，市委市政府都搬过去了，下边的普通干部职工们还是要求住在老城区，就算上下班需要来回长距离通勤都在所不惜！
现在宋大为是峄州市市长，他不想只是维持现状，所谓BRT公交也好，笔直宽阔的十车道公路也好，其实对盘活新城没什么多大作用，要想盘活新城，还是要让人住到新城去！
“老江，你们集团公司总部我也看了，盖了也有十几年了吧？”宋大为笑眯眯的循循善诱起来。
“哪有，我们那大楼02年才投入使用的……”江北涛赶紧反驳。
“那你们的眼光真是不咋样！”宋大为撇撇嘴，“你看看你们盖的那叫一个难看，太土了！哪有一点气势？我说难听的，就看你们那总部大楼，就知道你们集团的日子过得好不了，一点不气派嘛……”
“有吗？我觉得还好吧……”被宋大为说的江北涛也有点儿犹豫了，真有那么难看？
“再说你们现在那地方，虽说是在市中心，但是发展空间也没了，这个你不否认吧？以后你们要是想扩建啥的，折腾起来可不容易！
未来市委市政府和市直机关都迁要到新城去了，你们守着老城区真觉得有前景？”
“你可别忽悠了，新城……新城有啥？买个菜，吃个饭都得跑十里地！”江北涛的脑袋摇得跟风车似的。
“那什么宋市长，我不是不给您面子，这事儿他真不行！
你看昂，第一就是我们的干部职工都是拖家带口的，这孩子上学、老人看病新城那边真是不方便，我这虽然是一把手，可也不能一个人说了算是吧？
第二个就是没钱呐！您也知道，我们这边还有大计划，到处需要资金，这个盖新的总部大楼还有职工住宅小区不用钱吗？少说也得十几个亿吧？我可拿不出来……”
江北涛说的理由十足，这老小子真不是东西，用人朝前不用人马上就变脸。
“老江，你这人真是不怎么讲究，刚才还拍着胸脯保证指哪打哪，就这样啊？”宋大为一脸不高兴的样子。
“哎呀宋市长，这两码事，我真不是那样人，但这事儿他……他确实是不合适呀！”江北涛苦着脸解释。
“你拉倒吧！”宋大为不听那一套，“我不是不讲道理的人，既然提出来这样的想法，自然也替你们考虑过了。
首先新城区那边市里是投入了大量资源的，开发建设好新城，市里边是有决心的。所以新城区的各种配套会逐步完善，包括学校、医院、商业，甚至大学都会陆续落户新城区，未来新城区的各方面都会全面超过老城区这边。
你们集团公司总部搬到新城那边，从未来发展的趋势和增值潜力来说，是只有好处没有坏处的，不要总是只看眼前，要有长远眼光。
咱们再算算经济帐，新城区那边现在热度还没炒起来，所以地价很便宜，位置也可以随便挑，我的想法是你们拿老城区的地块和市里置换，这样算下来你们不但不用拿钱买地，甚至还有富裕！
至于开发建设的资金也好解决，土地置换后，市里用最快的程序给你们办理土地使用权证，后边你们完全可以成立自己的开发公司，用土地抵押贷款进行工程建设！”
江北涛刚要说什么，宋大为摆摆手拦住了他，继续说道。
“我给你透露一个消息，我有准确的信息，上头正在酝酿出台大规模的经济刺激政策……
所以要把握住时机，运营的好了，光是土地增值部分，就足以让你们白得一个新的集团总部大楼！”
宋大为说完，江北涛低着头想了一会儿，他觉得宋大为没必要骗自己，而且宋大为说的听上去真是挺有道理的。毕竟他好歹也是这么大的一个集团公司的老总，基本判断能力肯定是有的。
“行！宋市长，你都替我们考虑这么全面了，我要是再说别的就没意思了！听你的，我回去就组织人抓紧研究，争取尽快行动起来……”江北涛拿定了主意。
这么大的事情不是说句话就行的，后边还有一大堆流程要一步步走，这个宋大为也理解，只要江北涛答应了就好。
“宁矿集团那边我今天就联系，省里您还要费费心，帮忙给沟通一下……”合并宁矿集团的煤化工才是江北涛目前最关心的事情。