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京城旅行游览事业管理局办公室科长孔佑，骑着一辆二八大杠自行车，一路来到了落叶胡同。
看着「春满园」那两扇气派的大门，他忍不住在心里暗暗感慨，不愧是香江来的有钱人！
放眼整个四九城，都找不出第二个这么新丶这么大的院子。
这里原本是个破烂的大杂院，如今按王府的形制重建后，简直犹如脱胎换骨一般，里里外外都透着一股子难以言喻的豪华奢侈，甚至比真正的王府还要耀眼。
在刚接近胡同口的时候，孔佑就察觉到了不寻常之处。
静！
特别的静！
别的地方蝉鸣震耳欲聋，可这里除了偶尔几声清脆的鸟叫外，竟然连一个知了声都听不见。
难道这地方的风水，还有什么特别的不成？
当然跟风水半毛钱关系都没有。
真相是陆弥找附近胡同里的孩子借了一把做工精良的弹弓，只用了区区半小时，就把方圆一千米范围内的所有知了都给弹了个乾乾净净，好让夏令营的孩子们能安安稳稳地睡个午觉。
这无妄之灾，地下养虫十余载，一朝露头便挨弹！连嚎都不让虫嚎了！
虫均一颗小石子儿，冤杀也！
孔佑被一路领到了最里间的办公室。
推开门，他看到了一个挺着大肚子的女人，以及一个依旧睡眼惺忪，正不断打着呵欠的年轻男子。
「孔科长是吗？请坐，请坐！」
女人连忙热情地招呼孔佑落座，随后为他介绍道：「这位就是陆弥同志，关于『春满园』的事情，您直接跟他谈就行。」
看到孔科长面露迟疑，似乎对这个年轻得过分的负责人有些难以置信，梁晓琴立刻补充了一句：「『春满园』的一切，他说了算，我只不过是个管家婆。」
「哦哦！明白，明白！」孔佑连忙点头。
他这也是赶鸭子上架，临时接手了这项工作。
只知道旅行游览事业管理局有意联系「春满园」，想要探讨合资建设高端涉外宾馆的事宜，却没想到对方真正的负责人，竟然是这么个看起来毫无架子的年轻人。
1979年正值国门初开，海外游客的数量从1978年的180多万人次，猛增到1979年的420多万人次，超过了以往20年的总和。
但是京城的接待能力却停留在几十年前的水平，供需之间出现了巨大的缺口，连顶级的伯林爱乐乐团访华，都因为住房紧张，只有少数几位核心成员住进了京城饭店，其他成员只能「屈尊」前门饭店。京城的旅馆向来紧张，全市仅有227家旅馆，甚至需要动用地下室丶防空洞改造为旅馆，可以接待外宾的涉外宾馆仅11家，但是真正能够提供服务的，仅仅只有7家，设施老旧是普遍现像，条件非常糟糕。
由于实在无法安排住宿，许多外宾被迫在饭店的餐厅或会议室里过夜。
能够睡餐厅还是好的，实在没办法的，只能用专车甚至飞机，将游客连夜送往津门丶金陵和沪江等城市，这骚操作简直就离谱。
许多负责接待的工作人员为了给外宾订房，天不亮就要去京城饭店排队，即便如此也经常空手而归。
「春满园」之所以会被注意到，一方面是刚建成没多久，许多领导都来参观过，当然考察的是学术古建筑课题，另一方面，为了避免旅馆紧张，造成住宿困难，陆弥直接安排「春满园」接待乌油县夏令营，参与协助洋导游活动的旅行游览事业管理局恰恰注意到了这座五进四合院的接待能力，此前甚至从未往这方面想过。
「春满园」目前开放的客房并不多，只有五十间。
不过再稍微收拾收拾，起码能凑出七十间，作为高端特色宾馆用来招待外国贵宾，无论规模还是档次，不仅足够，甚至绰绰有余。
偏偏这里还是高仿王府形制的大型五进四合院，就地摇身一变成为独一无二的四合院高级宾馆，完全不用担心过于商业化会破坏历史文化建筑，简直是再完美不过。
旅行游览事业管理局的孔科长说明来意后，便有些忐忑不安地看着陆弥的反应。
陆弥手指轻轻点着桌面，似乎沉吟了好一会儿，终于开口说道：「孔科长，旅行游览事业管理局知道『春满园』的投入资金是多少吗？」
「呃……我只知道建成花费了三百万人民币。」
孔佑知道的，只是一个广为人知的大致数字。「建成费用没差！但买下这个破烂院子，花了一亿美元！」
陆弥竖起了一根食指。
特么1亿美元的院子，50年都回不了本，简直是乱弹琴！
因此换一个「大冤种」的评价，真没有冤枉人。
「啊！！！」
孔佑脑子里「嗡」的一声，嘴巴张得老大，久久未能合拢。
他不是震惊于买下这里的香江人究竟多么有钱，卖出这么高的价格真的没问题吗？
就在孔科长以为这事儿彻底没戏的时候，事情再次峰回路转。
只见陆弥话锋一转，悠然开口道：「那咱们来谈谈合作的事情吧！」
「啊？不是，这么贵的院子，您真能拿出来做宾馆？」
孔科长简直不敢相信自己的耳朵，声音都劈了叉。
陆弥却满不在乎地摆了摆手：「又不是我自己的院子，我在乎什么？」左手倒右手，「春满园」就是货真价实的国有资产。
乌油县的夏令营是官办性质，孩子们入住进来自然不属于私用，这逻辑上完全挑不出毛病。
做事儿就得这么滴水不漏！
孔科长下意识地往一旁的梁晓琴看去，心里直犯嘀咕，这崽卖爷田心不疼的架势，这么说话不会犯错误吧？
果然，梁晓琴立刻没好气地瞪了陆狗剩一眼：「认真点儿，谈正经事儿呢！」
孔科长咽了口唾沫，迟疑地问道：「这院子，到底是谁的？」
「她男人的！」陆弥一指梁晓琴。
梁晓琴下巴微扬，傲然道：「我男人是你叔！」
工作好，相貌好，性格好，会哄人，心又细，有才艺，还带着文艺范儿的气质，她可算是捡着了！
这些条件放在国内，小姑娘们不得抢的打起来？
一连机动迂回侧应，二连佯动助攻，吸引火力，三连全力冲锋，定要将这个男人抢回来给姑奶奶当压寨姑爷！
这才是六七十年代，嫁龄女青年的正确打开方式。前往「必」应」搜「索「德」旗」」可查看最「新章「节！
林妹妹？现在是不存在的事物！
「好家夥！你之前是我姐，现在又变成我婶子，这关系真够乱的！」
陆弥一点儿都不客气地直接吐槽。
确实够乱的！孔佑也算是听明白过来了，这分明是家族大内斗，正在上演豪门恩怨的大戏啊！
但是仔细一听，这两人一口流利的普通话，完全听不出香江人那股子粤东话的味道。
「反正大你一头！」梁晓琴一脸得意，旋即又板起脸正色道：「老实点儿，认真谈合作，不许乱来！」
她可是太了解陆弥了，就怕这小子的疯批突然发作，直接把「春满园」给无偿捐赠了。
要是真那样，秘密战线的那帮人恐怕当场就得傻眼。
本应该明修栈道，暗渡陈仓，精心谋划……结果被一个大逼兜给直接扇飞了过去，一步到位！
我……不是……特么……你……还没……@#￥%&
诸葛孔明的活儿让李逵给干成了，你说气人不气人。「行吧！」
陆弥收起了玩笑的心思，转回了正题，「孔科长，旅行游览事业管理局是个什么方案？能说来听听吗？」
「就是合资建立『春满园』特色高级宾馆，国资占股51%，贵方占49%，同时享受经营分红，十年后，贵方有价转让股权退出，『春满园』收归国有，建国饭店也是这个方案，最后是1美元转让……」
说到最后，孔科长的声音越来越小，脑门子上直接冒了汗。
他说的方案其实是建国饭店的成例，刚刚在6月12日审批通过的合资方案。
上级成立了「利用侨资丶外资建设旅游饭店领导小组」，批准了第一批共六座合资饭店项目，建国饭店正是其中之一。
旅行游览事业管理局（国家旅游局前身）正是代表中方签约的主体，他们以「东大国际旅行社总社」的名义与外商签订合同，与建国饭店的合资期就是10年，期满后外方以1美元的价格将49%的股份转让给中方。
「中外合资经营企业法」还未出台，现在也是靠着实践出真知。
「春满园」的建设成本尽管才300万人民币，但是前期买入成本却高达1亿美元，谁知道十年经营期满，「春满园」能挣多少钱？49%的分红够不够1亿美元？
但是孔科长看来，如果「春满园」也按照建国饭店的方案来，十年后仅以1美元卖给国家，那简直就跟明抢没什么分别了，香江那边不得亏死？！
「行吧！你们出个协议书，没什么大问题的话，咱们就签了吧！」
左手倒右手的事情，陆弥没什么好考虑。内部如何衔接，根本不需要他费这个脑子。
「啊？」
孔科长直接听傻了。
这条件明显不利，怎么都不带犹豫的？
「别急！协议先拿来，咱们仔细考虑一下。」
真正被梁晓琴关注的，却是1美元卖回的条款，这不是把帐面抹平了么？
「春满园」合理合法的重新回到国家手上，并没有以捐赠的方式。
这破烂院子等于卖了两次，一次是1亿美元，一次是1美元。
诸葛孔明抡起了宣花双板斧，站在长坂坡，横眉怒目：「啊……呔！」
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