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第163章居住区规划
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格物院。
程处亮带着吴有财找到了正在看书的李玄明。
简单说明来意后，便吩咐道：「李玄明，你先安排人跟吴组长对接下滑轮组的问题，看看能否量产，一会儿忙完再过来汇报下四轮马车的进展。我去宿舍楼那边看看进展。」
「好的，东家。」李玄明应下，转头便带着吴有财疾步前往滑轮组所在的地方。
刚出格物院不久，负责建设队的刘老三就迎面跑来。
刘老三跑得气喘吁吁，手里攥着一卷皱巴巴的纸。
「东家，一期三大栋宿舍楼已经上梁封顶，正式开始铺设瓦片，这是室内布局规划图，您看看有没有问题。」
程处亮接过图纸，在路边找了块平整的石头摊开。
刘老三蹲在旁边，用粗糙的手指在图纸上指点。
「每栋楼两层，坐北朝南。长三十丈，宽五丈。一层前后各十间房，二层也是前后各十间房，一栋四十间。三大栋共一百二十间。」他顿了顿，「每间房宽两丈五，深两丈，中间有些承重墙和柱子，打地铺挤一挤的话，每间住二十人上下，三栋楼塞两千人没问
题。」
宽两丈五，深两丈，那就是八米二乘六米六，差不多五十五平米，刨去卫生间洗衣台晾衣区阳台，能用来居住的应该就只有四十五平左右。
再挤，再是临时居所，也不能是鸟笼，住十个或者十二个就差不多了。
程处亮看着图纸，沉默了一会儿。
「地铺不行。人不是牲口，不能像塞货一样塞进去。每间房住八人到十人，不能超过五户，室内设计图我天黑前给你，不仅要增加隔墙分出五小间，有孩子老人的，还要提供上下床，每个隔间要留出足够的过道。一层二十间住一百六十到两百人，二层三百二十到四百。三栋，住一千人上下就差不多了。」
刘老三愣住了。「那————那这可少住整整一千人啊，您说半年就要安置两万多人，这恐怕..
」
「住不下就再建三栋，这眼看夏天就要到了，住那么挤，到时候生病染疾了更麻烦。」
他把图纸还给刘老三，「我知道你很急，但你先别急，再建三栋，等吴组长把预制板工艺跑通。跑通了，后面的速度会越来越快。另外，每层楼两头各留一间做公共卫生间和洗漱间，还要配备值班室。通风口一定要预留，上下水让周中行设计，免得用水还得去打井水，怎么抽水我也跟他说过，管道走外墙，冬天怕冻就包几层草帘。」
刘老三使劲点头，把图纸卷好，又忍不住问了一句：「东家，这宿舍楼，盖好了给谁
住？」
「废话，当然给程家庄的工人住。」
程处亮站起身，「帐篷是临时的，这宿舍楼也算是半临时的，达不到我对居住楼的要求，但肯定要比茅屋和帐篷窝棚好得多。总之寒冬之前，所有工人和家属，全部都得先搬进砖房。等神禾原新城那边的居住区建成，你才会见识到什么才叫真正的楼房。」
刘老三攥着图纸的手微微发抖。
他活了半辈子，给地主盖过庄子庭院，给寺庙盖过大殿，也服徭役给官府盖过衙门。
从来没有人告诉他，东家会盖房子是给他们这些泥腿子住的。
他张了张嘴，想说点什么，最后只是深深一揖，转身大步走了。
程处亮回到程家大院的书房，铺开那张一万五千亩荒地的规划图。
这是他根据何安他们之前送回来的地形勘测记录，这段时间每日每夜优化调整丶一笔一笔画出来的。
图纸上，整个区域被分为五大板块居住区丶工业区丶农业区丶商业区丶教育区。
道路网络用墨线勾勒，主路宽三丈，支路宽一丈五，纵横交错，把五大板块串联起
来。
他拿起炭笔，在居住区的位置画了一个圈。
居住区不可能再建成程家庄这样的宿舍楼。
宿舍楼是过渡，给临时工人住的。而长期扎根程家庄的工人，需要的是真正能安家的地方。
圈里画了几个小方块，每个方块标注「家属院1」等编号。而在另外一本注释册上，写着：家属院1—每个院子四到六栋楼，围合成一个半封闭的院落。楼高五层，每层东西两户，每户三间房，包括一间堂屋，两间卧房及卫生间等。一户住四到六人，一个院子少则一百六十人，多则二百四十人。这样的院子，他打算至少建一百个。
而除了家属院1，还有家属院2，家属院3，别院1和别院2等等。
他放下炭笔，靠在椅背里，目光落在图纸上。
总共安置两万五千人，是他今年最重要的事情，所以很上心。
当然，程处亮也不是天菩萨转世，不可能给这些工人免费吃免费住。
临时宿舍楼可以免费，这新城的房子可不是免费住，要买的。
免首付，以家属院1的配置，每月五百文，连续在职，缴纳五年，房子归住户所有，同时可真正落户程家庄，落户城南神禾原。
五百文，是程家庄一个普通工人一月工钱的六分之一，即便一户人就一个人上工，也完全能支撑。
一年六贯，五年，总共三十贯。
这笔钱，程家庄先垫付建设成本，然后通过月供慢慢回收。
免费提供他程处亮不是给不起，可一旦免费提供，那他真就是纯纯大傻子了。
且不说工人干活的积极性，他自己庄子的发展也会受限。
所以严格来说，这也不算是安置，而像是一门能让三万人从流民变成有房者的生意。
他正想着，门被敲响了。
「进来。」
李玄明推门而入，脸上的兴奋劲儿还没消，但眉头皱着。
「东家，四轮马车的转向机构，图纸我吃透了，侯小四那边的找工匠打的铁件也铸出来了。但是」他顿了顿，「轴承要用的铁料，比预想的多。一辆马车，为节省铁料，马车主体结构如车厢丶车架等会大量使用木材，铁仅用于最核心的受力件和活动件，可光是转向机构和轮轴等这些必要的零件，每一辆就要用将近三十斤铁。」
「三十斤。」
「对。而且这是样品，如果批量做，十辆就是三百斤，一百辆就是三千斤。」李玄明搓着手，「庄子上存的铁料，全是从长安铁铺买的，价格贵不说，量也供不上。我让侯小四去问过，长安城的铁铺，一个月能供的生铁也就几百斤。咱们要批量造四轮马车，这点量根本不够。还有铜，一些需要减少摩擦丶防锈或装饰的关键部位，例如马车轴承的轴瓦或构件，也需要用铜，不过用量远少于铁。」
程处亮的手指在桌面上轻轻敲了两下。
铁丶铜。
大唐的铁，主要在河东道和河北道，太原王家和范阳卢家把持着相当一部分铁矿和铁场。
从他们手里买铁，价格被掐着，量也被掐着，和当初浊酒被断供是一个道理。
「铜铁的事，我来解决。你先把样品做出来，用现有的铁料，不要省。转向机构的承重要实测，数据记录清楚。」
李玄明应下，转身要走。程处亮叫住他。「另外，轴承如果能做小一点，铁料能省不少。你试试看，把滚珠的直径减小一半，内外圈的厚度也相应减薄。承重能力会降，但马车轴承不需要承受太大的径向载荷。设计图是设计图，设计是按照最大承受来的，咱们现在材料紧张，就减少荷载，正好咱大唐现在的路也不是很好，荷载太重也吃不消。」
李玄明想了想，眼睛亮了。「妙！东家，我回去就试！」
他兴冲冲地正准备走，又忽然想起什么，有些不好意思地说道：「对了东家，说起这铜铁，还有个问题，就是滑轮组。也需要大量的金属件。」
「行，我知道，我亲自画的图纸还不晓得嘛。」程处亮苦笑一声，摆摆手道：「不仅是材料，工匠也缺。你先下去忙吧，我想想怎么解决。」
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