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第七十一章 投资这回事儿,信
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第七十一章 投资这回事儿,信我就完事儿了

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    电脑班结业带来的喜悦尚未完全沉淀,另一桩团队的人生大事,便紧跟着提上了日程。赵刚的对象小梅家里开始催促他们的婚事了。
    这年头,结婚首要的,便是房子。
    赵刚和小梅都是外地来京的,还不如陈志远刚来的时候,陈志远至少在红星电子厂工作了一些年,在燕北市无根无基,但他们在租房之前就结了婚,即使这样,在没买房之前,总感觉像是浮萍,落不到实处。
    可要在燕北市买房,赵刚看着自己那点辛苦攒下的积蓄,之前大部分已经借给了陈志远,加上这段时间生意流水吃紧,苏梦瑶也一直没有给他发工钱,再想想动辄数万的房价,眉头便拧成了疙瘩,心里沉甸甸的。
    这天晚上打烊后,赵刚没有像往常一样急着回住处,而是磨磨蹭蹭地留到了最后,脸上带着显而易见的愁容。
    “刚子,有事?”苏梦瑶一边核对老张留下的账目,一边抬眼看他。
    赵刚搓着手,黝黑的脸上泛起窘迫的红晕,吭哧了半天,才低声道:“小梅家,催着办事儿,可这房子。”
    苏梦瑶立刻明白了。她放下手中的笔,神色认真起来:“是想买房?”
    赵刚重重地点了点头,又无奈地摇了摇头:“我跟小梅攒了点钱,可,可离买房还差得远,首付都不够,我说这话不是催你还钱啊。”
    赵刚又赶紧补充了一句,他也知道苏梦瑶最近没钱。
    苏梦瑶看着赵刚,他从摆摊初期就跟着他们,吃苦耐劳。他的困境,她感同身受。帮助赵刚安家,不仅仅是成全一桩婚事。
    一个在燕北市有了自己窝的赵刚,和一个永远租房的赵刚,对这份事业的投入度和归属感,将是天壤之别。
    “我跟小梅都没户口,她们家要买房,我俩都不知道该怎么办了……其实正经商品房根本不让买,租房子也挺好。”
    这话被苏梦瑶听在耳里,心里一动。户口,确实是横亘在无数外来务工者面前的天堑。但她脑海中,却忽然闪过一些前世的模糊记忆碎片,燕北市发展过程中,在燕南郊区,有那么几个村子,早年因为种种原因,开发了一批手续不全的“小产权房”,价格极低,后来随着城市扩张和政策衔接,其中一部分在特定时期的小产权,竟然稀里糊涂地被转正了,拿到了正式的产权证明,让最早那批胆大的购买者捡了天大的漏。
    记忆虽不十分清晰,但大方向不会错。这是个信息差的金矿!
    一个念头在她心中迅速成型。她沉吟片刻,目光清明地看着赵刚:“如果按你的打算,差多少首付?”
    赵刚报了个数,对他来说,是个天文数字。
    苏梦瑶在心里快速盘算了一下店里的流动资金和自己的积蓄。数额不小,确实有点无法承受。
    “赵刚,”她语气沉稳,带着一种令人安心的力量,“房子,必须买。不光是为了结婚,更是为了你们自己能在燕北市真正站稳脚跟。”
    苏梦瑶继续道:“首付的钱,店里可以先垫上。”
    “梦瑶!这,这使不得!”赵刚吓了一跳,连连摆手,“店里正是用钱的时候,咋能,”
    “听我说完。”苏梦瑶打断他,“不是白给,是借,也算是一种,投资。钱,我从店里先支给你,算你借的。也不算是吧,我这不是还欠着你的钱嘛。但可能接下来到年底,就没法给你发太多工资了。”
    “从你以后每年的分红里,给你把工资算出来。这样,你眼下买房的压力就小了,以后跟着店里好好干,还债也有指望。你看怎么样?”
    这个方案,完全超出了赵刚的认知。
    他愣在原地,脑子里嗡嗡作响。垫付首付!从分红里扣,这意味着,梦瑶不仅信他,帮他了却人生最大的难题,还没有把他当外人看!
    他眼圈一红,眼泪瞬间流了下来。
    “你这是干什么!”苏梦瑶蹙眉,“咱们是一起拼过来的,是伙伴,不是主仆。帮你,也是帮咱们这个团队,帮咱们共同的事业!”
    刚从外面回来的陈志远,看着这一幕,心里也是五味杂陈。
    他一方面觉得苏梦瑶出手太大方,这也是一笔不少的钱啊,说借就借出去了?
    但另一方面,他也被赵刚的忠诚表态所触动。他明白,这笔投资,买来的,是一个死心塌地的核心骨干。他张了张嘴,最终什么也没说,只是走上前,用力拍了拍赵刚的肩膀:“行了,刚子,都是自己人,别整这出。好好干,早点把债还上,把日子过红火,比啥都强!”
    搞定了赵刚这边,苏梦瑶立刻行动起来。
    她立刻找来小刘:“小刘,帮我留意南郊那边,特别是几个村子自己开发的小产权。面积不用大,产权现状要清晰,最好是整体转让那种。”
    小刘虽然疑惑苏姐怎么突然对这种有风险的房子感兴趣,但还是很快找来信息。最终,他们锁定南郊杨柳村一栋新建不久的三层小楼中的一套二楼单元,六十平米,格局方正,是村里用集体土地建的,只有一纸村里盖章的买卖协议和收款证明,价格却只有同地段正规商品房的三分之一不到。
    苏梦瑶带赵刚去看房。房子本身不错,阳光通透,但赵刚一听是“小产权”,脸都白了,连连摆手:“瑶瑶,这可使不得!没红本的房子,住着不踏实啊!万一哪天村里不认账,或者政策一来要拆,我血汗钱不就打水漂了?不行不行,这风险太大了!”
    陈志远也在一旁皱眉:“瑶瑶,这玩意儿靠谱吗?别坑了刚子。”
    苏梦瑶却站在空荡荡的房间里,转向忐忑不安的赵刚,没有解释复杂的政策和未来走势,只是用那双清亮笃定的眼睛看着他,然后用力拍了拍自己的胸口,一字一句,斩钉截铁:
    “刚子,信姐一次。这房子,你咬牙买下来。钱不够,我先借你首付。姐跟你拍胸脯保证,不出五年,它不仅能让你在燕北有个安身立命的窝,它给你带来的,可能比你这五年打工挣的还要多!风险?姐用咱们这么多年的交情给你担保!真有万一,损失算我的!”
    陈志远看着媳妇儿那副“一切尽在掌握”的神情,他心里是真打鼓,但想到万一就是被坑了,最多就是退钱退房,却也没再反对。
    可是买下这座小产权房,对于即将组建小家庭的赵刚和小梅来说,足够了。
    看着雪白的墙壁和明亮的窗户,小梅脸上露出了憧憬的笑容,赵刚更是激动得这里摸摸,那里看看。
    这里,将是他们属于自己的家!
    苏梦瑶点点头,又帮着他和小刘一起和房主谈判,最终以一个相对优惠的价格敲定了这套房子。首付款由苏梦瑶从店里支出,直接划了过去。看着购房合同上写下自己和赵刚的名字,赵刚感觉像是做梦一样,脚下都有些发飘。
    赵刚买房安家的消息,像一阵温暖的风,吹遍了小店。
    小红和其他员工看向苏梦瑶和陈志远的眼神,更多了几分敬畏。能跟着这样为员工出资帮助安家的老板干活,心里踏实!
    然而,这股“安家”的风,也悄然吹动了陈志远内心深处另一根弦。
    晚上坐在炕沿上,喝着茶,沉默了好一会儿,看向正在灯下教安安认图片的苏梦瑶,“瑶瑶,你看赵刚这都要有自己的窝了,咱这房子虽说不错,可终究是在燕北,老家那边,爹妈年纪都大了,咱这当儿子的,也没能在跟前尽孝,”
    他顿了顿,终于把盘桓在心头许久的想法说了出来:“我琢磨着,咱现在手里不是宽裕了点吗?要不,拿点钱回河西市老家,把老房子翻新一下,或者,干脆在旁边给爹妈盖间新的,亮亮堂堂的!也让老人在乡亲面前有点面子,算是咱们尽孝了。你看咋样?”
    又来了!
    苏梦瑶握着圆珠笔的手微微一顿,心里叹了口气。这已经不是志远第一次提这事了。
    陈志远这个衣锦还乡的传统思想,就像韭菜一样,割了一茬又长一茬。之前买房、买铺面时就被她按下去过,没想到赵刚买房的事,又刺激了他这根敏感的神经。
    她抱起咿咿呀呀的安安,轻轻拍着,没有立刻反驳,而是顺着他的话,用一种探讨的语气问:“志远,你想尽孝,我理解。给老人改善居住条件,也是应该的。可是,你想过没有,在老家盖房子,要花多少钱?盖好了,谁去住?一年我们能回去住几天?”
    陈志远没想到苏梦瑶会这么问,愣了一下,梗着脖子说:“花,花不了太多!咱现在又不是拿不出!盖好了爹妈住着舒坦,咱们回去也有个像样的地方,脸上也有光不是?”
    苏梦瑶这次没有直接否定,“志远,你想让爹娘住好点,这心思我懂,也是咱们做儿女该想的。但是,咱们得算一笔长远的账。”
    她拿起一张空白的纸,边写边说:“第一,回老家盖房,是不是赔本生意?咱俩现在生意刚起步,根基在燕北。老家的房子盖得再漂亮,咱们一年能回去住几天?盖房投入的钱,少说也得大几千上万吧?这笔钱如果投在咱们店里,或者哪怕存在银行,是不是都能生钱?”
    苏梦瑶看着他若有所思的表情,继续下猛药,声音压低了些:“第二,也是更要紧的。志远,你想想,咱们如果在村里第一个盖起敞亮的二层小楼,那在亲戚邻居眼里,成了什么?”
    她目光锐利:“成了在城里发了大财的肥羊!到时候,今天这个堂哥要娶媳妇找你借三万,明天那个表叔家孩子上学找你帮五千,后天哪个远房亲戚生病住院需要救急,,你是借,还是不借?借了,这口子一开,后面排着队的人你怎么应付?他们只会觉得你钱多,不借就是为富不仁。不借?那你在老家的名声就臭了,爹娘在村里都要被人指指点点,说儿子有钱了就忘了本!咱们辛辛苦苦挣的钱,不是填无底洞的!”
    这番话,像一盆冰水,兜头浇在了陈志远被“光宗耀祖”热血冲昏的头脑上。
    她拿出那个记录着店铺流水的本子,翻到后面几页。那里有她闲暇时,根据记忆和与小刘交流得到的信息。
    “志远,你看这里。”她指着本子上的数字,“这是咱们西辰区这边,从去年到今年,类似地段的价格变化,平均涨了接近接近两成。这是新河区那边,涨幅也差不多。”
    她抬起头,目光清亮地看着陈志远:“你把钱拿回老家盖房子,那房子放在那儿,十年八年,可能还是那个价,甚至因为没人常住,老化得更快。但你把同样的钱,哪怕只是其中一部分,留在燕北市,无论是投入店里扩大经营,还是像帮赵刚这样,投资在有潜力的房产上,可能一两年后,就不止这点价值了。”
    “等咱们在燕北市真正扎稳了根,赚到了大钱,到时候,直接把爹妈接到身边来享福,或者给他们在老家买最好的房子,那才是实实在在的孝顺!你说呢?”
    “把爹妈接到身边?”陈志远不禁脱口而出,他一直以为苏梦瑶不愿意帮他照顾家里老人,听到苏梦瑶还有这种想法,不禁吃了一惊。
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